وافق مجلس إدارة شركة “مدينة مصر” للإسكان والتعمير، على تأسيس شركات تطوير عقاري تابعة للشركة تعمل خارج مصر.
خصصت الشركة استثمارات بقيمة مبدأية 5 ملايين دولار للاستثمار في هذه الشركات المزمع تأسيسها، وفق بيان مرسل للبورصة المصرية اليوم الإثنين.
كانت الشركة قد أعلنت في أغسطس الماضي، أنها تفاضل بين 3 قطع أراضٍ في السعودية لتنفيذ مشروع عمراني بمدينة الرياض، موضحة أن مساحة الأراضي تتراوح بين 300 و500 ألف متر مربع.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة بنسبة 7% على أساس سنوي لتصل إلى 4.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، مع نمو ملحوظ في الربع الثاني بنسبة 59.1% لتسجل 2.2 مليار جنيه.
فيما زاد صافي الربح لشركة “مدينة مصر” بنسبة 76.2% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من عام 2025، ليسجل نحو 488 مليون جنيه.
التوسع في مجالات الملكية الجزئية
كانت الشركة قد تقدمت بطلب إلى هيئة الرقابة المالية لتأسيس صندوق استثمار عقاري برأسمال مستهدف يبلغ 300 مليون جنيه.
ستتولى منصة (SAFE) للملكية الجزئية التابعة للشركة، إدارة عمليات هذا الصندوق الجديد، في خطوة تتماشى مع قانون تنظيم التمويل التشاركي للصناديق العقارية وتعزز من فرص النمو المستقبلي.
أطلقت “مدينة مصر” منصة (SAFE) نهاية العام الماضي، لتتيح لعملائها فرصة للاستثمار في العقار من خلال نظام الملكية الجزئية، وهو إمكانية امتلاك أكثر من شخص لحصص في عقار واحد بأسعار تنافسية بما يتيح لهم الاستفادة من العوائد بطريقة أكثر مرونة.
مبيعات قياسية
ارتفعت المبيعات التعاقدية للشركة خلال النصف الأول من العام الجاري لتسجل 21.3 مليار جنيه، مدفوعة بالنمو القوي خلال الربع الثاني، إذ ارتفعت بنسبة 65% على أساس سنوي مسجلة 10 مليارات جنيه.
يأتي ذلك على الرغم من الزيادة السعرية بمشروعات الشركة، إذ سجلت ارتفاعا بمتوسط 10% على خلال النصف الأول من العام.
تستهدف مدينة مصر تسليم 1500 وحدة سكنية خلال العام الجاري، فيما يبلغ إجمالي عقود المقاولات المخطط إسنادها قبل نهاية 2025 نحو 13 مليار جنيه.
على صعيد متصل، أوضحت “مدينة مصر” أن نسبة الإلغاءات المرتبطة بتغيير الوحدات العقارية وصلت إلى 40% من إجمالي الإلغاءات، ما يعكس مرونة الخيارات المتاحة للعملاء والتي تشمل تغيير أو استبدال الوحدة داخل مشروعات الشركة.
خلال النصف الأول من هذا العام، ارتفعت قيمة إلغاء التعاقدات لدى “مدينة مصر” إلى 1.3 مليار جنيه مقابل 188.1 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، كما ارتفعت نسبة إلغاء التعاقدات إلي إجمالي المبيعات التعاقدية بواقع 5.1 % إلى 6% خلال النصف الأول من 2025 مقابل 0.9% خلال الفترة نفسها من 2024.
The post “مدينة مصر” تستثمر 5 ملايين دولار لتأسيس شركات تطوير عقاري بالخارج appeared first on Economy Plus.