“ريبليونز” المتخصصة برقائق الذكاء الاصطناعي تؤسس وحدة في السعودية
“لينوفو” الصينية تؤسس مقرها الإقليمي في السعودية
بيسنت يفتح النار على أغنى عائلات الهند بسبب النفط الروسي
الصين تقتنص شحنات نفط روسي تخلت عنها الهند بضغط ترامب
إيرادات “شاومي” الصينية تقفز 31% بفضل السيارات الكهربائية
الإصلاحات تدفع عجلة النمو العقاري في السعودية وتُعزز ثقة المستثمرين
يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية زخمًا متصاعدًا وأداءً قويًا خلال النصف الأول من العام الجاري، وسط توقعات باستمرار هذا النمو في النصف الثاني، مدفوعًا بجملة من الإصلاحات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز الاستقرار وجذب الاستثمارات، وفقًا لتقرير صادر عن “المركز المالي الكويتي”.
وأشار التقرير إلى أن السوق العقاري السعودي سجل نموًا ملحوظًا في نشاط المبيعات وارتفاعًا في قيم العقارات، مدعومًا بزيادة الطلب من المستثمرين على القطاعات السكنية والتجارية والفندقية، إلى جانب السياسات الحكومية الداعمة والمؤشرات الاقتصادية الإيجابية. وقد ارتفع مؤشر أسعار العقارات بنسبة 4.3%، فيما قفزت قيمة المبيعات بنسبة 37% خلال الأشهر الستة الأولى من العام. كما سجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة 5.1%، والتجارية بنسبة 2.5% خلال نفس الفترة.
وفي مقابلة مع قناة “الشرق”، أكدت هنوف بن سعيد، المدير العام لمنصة “ستيك للاستثمار العقاري”، أن الحراك القوي الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة يعود إلى البرامج الحكومية المنبثقة من “رؤية السعودية 2030″، بالإضافة إلى الإصلاحات التشريعية والتنظيمية التي أطلقتها الدولة مؤخرًا.
وأوضحت هنوف أن الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يأتي من فئة الشباب والأسر الجديدة الباحثة عن تملك مسكنها الأول، وهو ما تدعمه برامج التمويل العقاري التي توفر حلولًا ميسرة. كما أشارت إلى أن الزخم في القطاع المكتبي، لا سيما في العاصمة الرياض، نتج عن قرارات الشركات الدولية والإقليمية بافتتاح مقار لها في المملكة. وأضافت أن تنظيم السعودية لفعاليات عالمية كبرى مثل “كأس العالم 2024″ و”إكسبو 2030” ساهم في تنشيط القطاع الفندقي بشكل ملحوظ.
وترى هنوف أن الإجراءات الحكومية الجديدة، مثل فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وتنظيم سوق الإيجارات، وتفعيل الهوية العقارية لتملك الأجانب، ستسهم في استقرار السوق وتعزيز الثقة فيه، مما يجذب المزيد من المستثمرين المحليين والدوليين.
كما نوهت إلى أن تطبيق الرسوم المرنة على الأراضي البيضاء، والتي تصل إلى 10% من قيمة الأرض، أدى إلى تحرير مساحات واسعة من الأراضي غير المطورة، حيث تم عرض نحو 200 مليون متر مربع للبيع، وتم تسويق أكثر من 5 ملايين متر مربع من الأراضي الخام خلال أقل من أسبوع من بدء تطبيق القرار، عبر المزادات والتطبيقات العقارية.
ويُعد قرار فرض الرسوم المرنة على الأراضي البيضاء، الذي دخل حيز التنفيذ في نهاية أبريل الماضي، من أبرز الإصلاحات التنظيمية التي يشهدها القطاع العقاري السعودي منذ انطلاق “رؤية 2030”. وقد شمل القرار أيضًا العقارات الشاغرة، في خطوة تهدف إلى كسر الجمود في السوق وتحرير المعروض السكني، بما يعزز من ديناميكية القطاع ويواكب تطلعات النمو المستدام.
“ريبليونز” المتخصصة برقائق الذكاء الاصطناعي تؤسس وحدة في السعودية
في إطار مساعي الشركة الكورية الجنوبية الناشئة دخول سوق الشرق الأوسط.
ستعمل الوحدة الجديدة في الرياض، وهي المنشأة الأولى للشركة في منطقة الشرق الأوسط، كمركز عمليات يهدف إلى ضمان توفير مستقر للرقائق المصممة بشكل خاص لشركة “أرامكو” السعودية، عملاق النفط المملوك للدولة.
تأتي هذه الخطوة في أعقاب استثمار بقيمة 20 مليار وون (ما يعادل 14.4 مليون دولار) تلقته “ريبليونز” من “أرامكو” بجولتها التمويلية “ب” في يوليو من العام الماضي.
أشارت “ريبليونز” إلى أنها تجري محادثات مع شركات الاتصالات السعودية بشأن شراكات محتملة، بالإضافة إلى التفاوض مع شركات تقنية المعلومات المحلية في محاولة لتنويع محفظتها التجارية.
كما تستهدف الشركة فرصًا ضمن مبادرات الذكاء الاصطناعي واسعة النطاق في السعودية، والتي تتطلع إلى بناء بنية تحتية شاملة للذكاء الاصطناعي في أنحاء المملكة.
“لينوفو” الصينية تؤسس مقرها الإقليمي في السعودية
في خطوة تهدف إلى تعزيز حضورها في سوق الشرق الأوسط، حسب بيان رسمي.
يأتي ذلك بعدما دعمت المملكة الشركة في يناير الماضي عبر شراء سندات قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة ملياري دولار.
أضافت الشركة في البيان أنها عينت لورانس يو رئيسًا للمقر الجديد في السعودية، دون الإدلاء بمزيد من التفاصيل عن المقر الجديد.
المركز الوطني لإدارة الدين يُقفل طرح شهر أغسطس 2025
ضمن برنامج صكوك حكومة المملكة العربية السعودية بالريال السعودي.
وأوضح المركز في بيان، أن إجمالي حجم طلبات الاكتتاب وصل إلى 5.313 مليار ريال، فيما بلغ إجمالي حجم التخصيص 5.313 مليار ريال.
وأضاف المركز أن الإصدارات قُسِّمت إلى 4 شرائح كالتالي:
– الشريحة الأولى: 755 مليون ريال، لصكوك تُستحق في عام 2029.
– الشريحة الثانية: 465 مليون ريال، لصكوك تُستحق في عام 2032.
– الشريحة الثالثة: 1.123 مليار ريال، لصكوك تُستحق في عام 2036.
– الشريحة الرابعة: 2.970 مليار ريال، لصكوك تُستحق في عام 2039
تراجع طفيف في مؤشر السوق السعودي ليغلق عند 10882 نقطة
وانخفض أداء قطاع المواد الأساسية بنحو 0.38%، كما تراجع قطاع الطاقة بنحو 0.30%، وفي المقابل ارتفع كل من قطاعي الاتصالات بنحو 0.57%، وقطاع البنوك بنسبة 0.04%،
وعلى صعيد أداء الأسهم، شملت الخسائر 160 سهمًا، بصدارة سهم “سينومي ريتيل” الذي هبط 5.18%، وجاء إغلاق 90 سهما باللون الأخضر تصدرها سهم “الاستثمار ريت” بارتفاع نسبته 8.62%.
“هيئة السوق” السعودية تلغي الترخيص لـ “إدراج المالية”
لممارسة أنشطة الترتيب وتقديم المشورة في مجال الأوراق المالية.
الهيئة أوضحت في بيان على “تداول” أنه تم اتخاذ هذا القرار بعد أن تبين عدم تحقيق الشركة المتطلبات اللازمة للقدرة والملاءمة المطلوبتين لممارسة النشاطات المالية المرخص لها.
“القابضة المصرية الكويتية” تتطلع للتوسع في السعودية
المدى الطويل، بعد أن حصلت على ترخيص لتزويد المنطقة الصناعية الثالثة في الدمام بالغاز، وفق العضو المنتدب للشركة جون روك.
روك قال في مقابلة مع “الشرق” إن قيمة الاستثمار بالمشروع بلغت 60 مليون ريال، ورأى أن “هناك مجالًا للتوسع مع قدوم المزيد من العملاء إلى المجمع الصناعي، ونتوقع أن يكون لدينا 30 عميلًا بنهاية العام”. وأضاف: “على المدى الطويل سيكون لدينا الكفايات والقدرات للتعامل مع المزيد من المناطق الصناعية في المملكة”.
“منزل التسويق” تستهدف التوسع في بيع الجملة
بعد إتمام عملية طرح 30% من أسهمها في سوق الأسهم السعودية “تاسي”، لتخطو خطوات أكبر في هذا المسار الذي بدأته بإنشاء إدارة المشاريع قبل ثلاث سنوات وتلته بالشروع في اتفاقيات مع وزارة الإسكان ومشاريع ضمن “رؤية 2030″، حسبما صرّح لـ”الشرق” الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب مساعد القفاري.
بدأ الثلاثاء اكتتاب شريحة المستثمرين الأفراد المخصص لهم 20% من أسهم الطرح، ويستمر لمدة يومين، وذلك بعد أن حددت المجموعة السعر النهائي للاكتتاب عند 85 ريالًا للسهم عقب استكمال عملية بناء سجل الأوامر للمؤسسات. ويشمل الطرح 4.8 مليون سهم تمثل 30% من رأسمال الشركة البالغ 160 مليون ريال.
“جبل عمر” تحصل على تسهيلات بملياري ريال من “الراجحي”
الشركة قالت في بيان على “تداول” يوم الثلاثاء، أن التسهيلات الجديدة التي تم الحصول عليها من المصرف، ستسهم في تحسين جدول السداد وتعزيز استدامة التدفقات النقدية، إضافة لتحسين هيكلة الرهونات مقابل القروض، ما يشكل خطوة مهمة ضمن استراتيجية تعزيز هيكل المديونيات.
أوضحت أن مدة التمويل 5 أعوام قابلة للتمديد لمدة 3 سنوات إضافية، حيث تم رهن عقارين من مشروع جبل عمر مقابل التمويل الذي لا يوجد فيه أطراف ذات علاقة.
بيسنت يفتح النار على أغنى عائلات الهند بسبب النفط الروسي
قال وزير الخزانة الأمريكي سكوت بيسنت إن بعض “أغنى العائلات في الهند” استفادت من شراء النفط الروسي، مؤكدًا خطط إدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لزيادة الرسوم الجمركية على الدولة الواقعة في جنوب آسيا.
بيسنت أضاف في مقابلة مع شبكة “سي إن بي سي” يوم الثلاثاء: “لقد خططنا لزيادة الرسوم الجمركية على الهند، وهي رسوم ثانوية بسبب شراء النفط الروسي الخاضع للعقوبات”. وتابع: “قبل غزو روسيا أوكرانيا في 2022، أقل من 1% من واردات الهند النفطية كانت تأتي من روسيا، والآن، أعتقد أنها ارتفعت إلى 42%. لذا فالهند تجني أرباحًا كبيرة”.
وأوضح: “بعض من أثرى العائلات في الهند يعيدون البيع (النفط الروسي)، لقد حققوا 16 مليار دولار من الأرباح الفائضة”.
“وودسايد”: أسعار الغاز مرشحة للارتفاع خلال العام الجاري
و أن يستمر نمو الطلب، قالت الرئيسة التنفيذية لشركة “وودسايد إنرجي غروب” (Woodside Energy Group)، أكبر منتج للغاز الطبيعي المسال في أستراليا، ميغ أونيل في مقابلة يوم الثلاثاء، إن تراجع الإنتاج المحلي من الغاز وارتفاع احتياجات الطاقة في اقتصادات آسيوية ناشئة مثل الهند والفلبين وفيتنام وماليزيا، سيساهمان في دفع نمو الطلب. وأوضحت أن اليابان وكوريا الجنوبية والصين ستظل أسواقًا رئيسية للغاز المسال.
ذكرت أونيل، في مؤتمر هاتفي أعقب إعلان نتائج الشركة للنصف الأول حتى يونيو: “بدأنا نرى زيادة في الطلب من الدول غير الأعضاء في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية داخل آسيا. فكلما نمت اقتصاداتها، ارتفع استهلاكها من الطاقة”.
في مقابلة منفصلة مع تلفزيون “بلومبرغ”، قالت أونيل إنه بينما انخفضت أسعار النفط هذا العام في الوقت الذي أعاد فيه تحالف “أوبك+” الإنتاج المتوقف إلى السوق، حافظ الغاز الطبيعي على قوته في كلٍّ من آسيا وأوروبا. وأشارت إلى أن الغاز المسال يُباع تقليديًا بموجب عقود طويلة الأجل مرتبطة بأسعار النفط. أوضحت أن “وودسايد” استفادت من تسعير نحو ربع مبيعاتها من الوقود على أساس مؤشرات مرتبطة بالغاز.
الصين تقتنص شحنات نفط روسي تخلت عنها الهند بضغط ترامب
في ظل رفع واشنطن الرسوم الجمركية المفروضة على نيودلهي.
رغم أن الصين هي أكبر دولة مستوردة للنفط الروسي في العالم، فإنها تميل في العادة إلى شراء الشحنات القادمة من أقصى شرق روسيا. لكن منذ بداية أغسطس، ارتفعت واردات بكين من خام الأورال، الذي يُصدّر من موانئ بحر البلطيق والبحر الأسود، إلى نحو 75 ألف برميل يوميًا، ما يقارب ضعف المتوسط منذ بداية العام عند 40 ألف برميل يوميًا، بحسب بيانات شركة “كبلر” (Kpler).
في المقابل، انخفضت الصادرات المتجهة إلى الهند إلى مستوى لا يزيد على 400 ألف برميل يوميًا هذا الشهر، مقارنةً بمتوسط 1.18 مليون برميل يوميًا.
“مصدر” الإماراتية تستكمل الإغلاق المالي لمشروع طاقة شمسية في السعودية
أعلنت “أبوظبي لطاقة المستقبل” (مصدر) الإماراتية وائتلاف يضم شركتي “جي دي باور” (GD Power) و”كوريا إلكتريك باور” (Korea Electric Power Corporation)، عن الإغلاق المالي لمشروع محطة “الصداوي” للطاقة الشمسية في السعودية، مما يقدم دفعة لسعي المملكة صوب التعويل على مصادر الطاقة الخضراء في توليد الكهرباء.
يُتوقع أن تصبح المحطة البالغة قدرتها 2 غيغاواط جاهزة للعمل بكامل طاقتها في مطلع عام 2027، على أن تدخل حيز التشغيل التجاري خلال العام نفسه، بحسب بيان صحفي صادر عن “مصدر”.
يأتي ذلك فيما تستهدف السعودية تنويع مصادر الطاقة وتقليل الاعتماد على النفط، وفي إطار “رؤية 2030” ومبادرة “السعودية الخضراء”، تسعى المملكة إلى تحقيق هدف طموح يتمثل في توليد 50% من الكهرباء من مصادر الطاقة المتجددة بحلول عام 2030، وذلك عبر إطلاق مشاريع ضخمة لطاقة الشمس والرياح والهيدروجين.
شارك في صفقة تمويل المشروع، الذي يغطي جزءًا كبيرًا من التكلفة الإجمالية التي تُقدّر بنحو 1.1 مليار دولار، 8 بنوك إقليمية ودولية منها “ستاندرد تشارترد” و”بنك أبوظبي التجاري” و”بي إن بي باريبا” و”بنك الصين” و”إتش إس بي سي”، وفق البيان.
محطة الصداوي ستكون من أكبر مشروعات الطاقة الشمسية في العالم، بحسب محمد جميل الرمحي؛ الرئيس التنفيذي لشركة “مصدر” في البيان.
العراق يوقع اتفاقية مع “شيفرون” لتطوير عدد من الرقع الاستكشافية
فيما يمثل عودة نشاط الشركة الأمريكية في البلاد.
الاتفاقية تشمل مشروع الناصرية المكون من أربع رقع استكشافية، وتطوير حقل بلد النفطي وأي حقول نفطية منتجة ورقع استكشافية أخرى، وفق البيان الصادر يوم الثلاثاء عن المكتب الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني.
سوريا: إعفاء استهلاك الكهرباء من الرسوم المالية والإدارية
التي كانت تصل لنحو 21.5% لتخفيف الأعباء وكلفة الطاقة، وفق ما كشفه وزير المالية محمد يسر برنية.
برنية أوضح في منشور على موقع “لينكد إن” أن هذه الخطوة تأتي “لتخفيف الأعباء وتكلفة أحمال الطاقة على القطاع الصناعي بصورة خاصة، لافتًا إلى أن الإعفاء يشمل جميع مستهلكي الكهرباء لأغراض الاستخدام المنزلي والتجاري والصناعي”.
المرسوم ينص على إلغاء الرسوم المطبقة على استهلاك الكهرباء والموزعة بواقع رسم مالي موحد بنسبة 10.5% من قيمة القدرة الكهربائية المستهلكة، ورسم الإدارة المالية الموحد بواقع 11%.
وأضاف برنية أن المرسوم يهدف إلى مساعدة الصناعيين السوريين في خفض تكلفة الإنتاج وتعزيز تنافسيتهم.
“ديب سيك” الصينية تطلق نموذج الذكاء الاصطناعي “V3.1” بقدرات معززة
وصرحت بأن نسخة محسّنة أصبحت جاهزة للاختبار.
قالت الشركة، في منشور على مجموعتها الرسمية في تطبيق “وي تشات”، إن النموذج “في 3.1” يتمتع بنافذة سياق أطول، ما يعني قدرته على معالجة كمية أكبر من المعلومات لكل سؤال. وهذا قد يمكّنه، على سبيل المثال، من الحفاظ على محادثات أطول مع ذاكرة أفضل.
ولم تفصح الشركة الناشئة، ومقرها هانغتشو، عن تفاصيل إضافية ولم تنشر وثائق التحديث على منصات كبرى مثل “هاغنغ فيس”.
لا يزال متابعو “ديب سيك” ينتظرون إطلاق النموذج “آر 2″، خليفة “آر 1″، في وقت عزت وسائل الإعلام المحلية التأخير إلى سعي الرئيس التنفيذي ليانغ وينفنغ نحو المثالية، بالإضافة لبعض المشكلات التقنية.
إيرادات “شاومي” الصينية تقفز 31% بفضل السيارات الكهربائية
في مواجهة تراجع الطلب على الهواتف الذكية.
الإيرادات صعدت إلى 116 مليار يوان (16.2 مليار دولار)، مقابل متوسط توقعات المحللين البالغ نحو 115 مليار يوان، وتضاعف صافي الربح تقريبًا ليصل إلى 11.9 مليار يوان.
سلّمت “شاومي” 81,302 سيارة في الربع الثاني، ليصل الإجمالي إلى أكثر من 157 ألف سيارة خلال النصف الأول من العام، في طريقها لتجاوز حصيلة عام 2024.
الطلب القوي على سيارة “YU7” الرياضية متعددة الاستخدامات، التي أطلقها المؤسس المشارك لي جون في نهاية يونيو، يدعم استثمار “شاومي” البالغ 10 مليارات دولار في سوق السيارات الكهربائية سريعة النمو والمزدحمة بالشركات المنافسة.
The post الإصلاحات تدفع عجلة النمو العقاري في السعودية وتُعزز ثقة المستثمرين appeared first on Economy Plus.