ملاك يستغلون ثغرة قانونية للتهرب من رسوم الأراضي البيضاء
السينما السعودية تحقق إيرادات بـ339 مليون ريال في موسم الصيف
“كبلر” تتوقع زيادة صادرات النفط السعودية وتباطؤ الاستهلاك المحلي
ارتفاع قروض البنوك السعودية للمؤسسات الحكومية والخاصة 15% في يوليو
فيتش تخفض التصنيف الائتماني لفرنسا وسط تفاقم الديون والأزمة السياسية
الرياض تفتح بوابة التوازن العقاري وتراجع متوقع للأسعار
تشير التوقعات لتراجع أسعار الأراضي والوحدات السكنية في الرياض بشكل تدريجي إلى جانب انخفاض في أنماط المضاربة، وذلك عقب إطلاق منصة “التوازن العقاري” المخصصة لتسجيل المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية بالعاصمة السعودية.
ويرى خبراء في القطاع تحدثوا لصحيفة الاقتصادية السعودية أن هذه الخطوة تمثل رسالة واضحة على جدية الحكومة في معالجة التشوهات السعرية التي أبعدت أسعار العقار عن قدرة المواطن، مشددين على أن نجاح القرار يرتبط بجاهزية البنية التحتية للأراضي، والتزام المستفيدين بالبناء وعدم ترك الأراضي خامًا.
كما توقعوا أن يتطلب الإقبال الكبير المرتقب إدارة دقيقة وشفافة لضمان العدالة في التوزيع ومنع أي محاولات للتحايل.
وكانت الهيئة الملكية لمدينة الرياض قد دشنت قبل يومين المنصة الإلكترونية الجديدة، التي ستستقبل طلبات الحصول على أراضٍ سكنية حتى 23 أكتوبر المقبل.
وصف عبدالرحمن بن خنين، المدير التنفيذي لشركة بصمة للتقييم العقاري، هذه الخطوة بأنها “إعادة صياغة لقواعد اللعبة”، معتبرًا أنها جاءت في توقيت حاسم بعد موجة تضخمية رفعت الأسعار إلى مستويات غير منطقية وأبعدت حلم التملك عن كثير من الأسر.
وأكد أن المنصة ستسهم في تهدئة الأسعار تدريجيًا، ومنح المواطنين فرصًا متساوية للوصول إلى أراضٍ مطورة، في الوقت الذي تتابع فيه الدولة السوق عن قرب وتتحرك عمليًا للحد من المضاربات.
تأتي هذه التطورات استكمالًا لتوجيهات ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان في مارس الماضي، حين أقر خمسة إجراءات لضمان التوازن العقاري في الرياض، تضمنت رفع الإيقاف عن التصرف بالأراضي شمال العاصمة بمساحة 81 كيلومترًا مربعًا، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات.
كما وجهت الهيئة الملكية بتوفير ما بين 10 و40 ألف قطعة أرض سنويًا خلال خمس سنوات، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر، وفق ضوابط محددة تتعلق بالسن والحالة الاجتماعية وعدم امتلاك عقار سابق.
شملت التوجيهات كذلك تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، وضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، إضافة إلى تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية برصد الأسعار ورفع تقارير دورية.
من جانبه، يرى العبودي بن عبدالله، الشريك المؤسس لشركة حاضنة المساكن العقارية، أن المنصة ستدفع المطورين لتقديم منتجات سكنية أكثر عملية وبأسعار عادلة، ما يعزز فرص التصحيح التدريجي للأسعار.
أما عبدالله الموسى، المختص في العقار، فاعتبر أن المنصة ليست مجرد مبادرة لتوزيع الأراضي، بل تحول استراتيجي يعيد تشكيل مسار السوق السكنية في الرياض. وأوضح أنها تفتح المجال أمام المواطنين بشروط عادلة، وتوفر للمطورين بيئة واضحة لتطوير منتجات سكنية متنوعة ومقبولة السعر، وهو ما سيرفع نسب التملك ويكسر أنماط المضاربة، إلى جانب دعم استقرار السوق عبر توازن العرض والطلب.
السينما السعودية تحقق إيرادات بـ339 مليون ريال في موسم الصيف
بلغت إيرادات شباك التذاكر في السعودية خلال صيف 2025 نحو 339.3 مليون ريال، بزيادة 6.4% مقارنة بالعام الماضي، مع بيع 7.1 مليون تذكرة، وفق بيانات هيئة الأفلام.
سجل شهر يونيو تراجعًا لافتًا عند 111 مليون ريال (-8.6%)، بينما حافظ يوليو على الصدارة بـ137.4 مليون ريال (+2.8%). أما أغسطس فشهد طفرة قوية، إذ قفزت الإيرادات إلى 90.9 مليون ريال (+42.9%).
على صعيد الأفلام، تصدر فيلم فورمولا 1 الموسم بإيرادات محلية بلغت 38.8 مليون ريال، وعالمية تجاوزت 620 مليون دولار، ليصبح سادس أنجح أفلام 2025.
في المرتبة الثانية، جاء فيلم ديزني ليلو وستيتش محققًا 36 مليون ريال في السعودية وأكثر من 273 مليون دولار عالميًا، بدعم النسخة العربية المدبلجة التي استهدفت العائلات.
أما محليًا، فقد برز فيلم الزرفة كأعلى فيلم عربي في الموسم بإيرادات 29.9 مليون ريال، تلاه شباب البومب 2 بـ27.2 مليون ريال، ثم فيلم هوبال بـ24.5 مليون ريال مع إشادة نقدية واسعة.
ويظل موسم الصيف السينمائي الأضخم عالميًا، حيث يشكل أكثر من 40% من إيرادات العام، ما يجعله الوجهة المفضلة لإطلاق الأفلام الضخمة.
السعودية تحدد الفرص لزيادة الاستثمارات مع جنوب إفريقيا
قال وزير الصناعة الثروة المعدنية السعودي بندر الخريّف، إنه يتم النظر إلى الفرص لإمكانية زيادة الاستثمارات بين السعودية وجنوب إفريقيا حيث سيتم تحديد وتعزيز فرص الاستثمار عالية القيمة وتمكين المستثمرين السعوديين في سوق جنوب إفريقيا ومراقبة التحديات وحلها.
وأضاف في كلمته خلال ملتقى الأعمال السعودي الجنوب الإفريقي، إن رؤية المملكة 2030 تمنح فرصًا للشراكات الدولية عبر قطاعات مختلفة منها التعدين حيث يتزايد الطلب عليه بشكل متسارع.
وذكر أن السعودية تلعب أدوارا حاسمة في قطاع التعدين حيث يعد التكامل بين البلدين واضحًا ولا تزال جنوب إفريقيا قاعدة صناعية متطورة ذات موارد طبيعية وفيرة وشريكا استراتيجيا للمؤسسات السعودية في الاستثمار سواء في التقنية أو بناء القدرات والابتكار.
وأشار إلى أهمية التبادل التجاري بين البلدين وذلك من خلال إنشاء ملحق تجاري سعودي وافتتاح مكتب لبنك التصدير والاستيراد السعودي في جوهانسبورغ لتوفير الدعم للشركات وتسهيل عملية التصدير وتخفيف مخاطر الاستثمار عبر الحدود، داعيًا المستثمرين ورواد الأعمال إلى تقصي الفرص المتاحة وانتهازها.
الأسهم السعودية تترقب قرار الفائدة الأمريكية
تترقب الأسهم السعودية اجتماع الفيدرالي الأمريكي هذا الأسبوع، مع ترجيح خفض الفائدة بربع نقطة مئوية، غير أن القلق يتركز على نبرة جيروم باول بشأن وتيرة التيسير.
السوق المحلية أغلقت عند 10453 نقطة متراجعة 1.9% بأكبر خسائر أسبوعية في شهرين، فيما تبدو أقل تفاعلًا مع توقعات الخفض مقارنة بالأسواق العالمية، وسط ضغوط من التضخم المرتفع وتباطؤ البيانات الاقتصادية.
الفيدرالي مرجح أن يبعث رسائل مشددة بأن الخفض لن يكون متكررًا بل مرهونًا بالبيانات، بينما يتوقع أن يتبع المركزي السعودي نظيره الأمريكي حفاظًا على ربط الريال بالدولار، مع احتمال خفض إضافي للفائدة.
رغم التراجع المتواصل إلى أدنى مستوى منذ أكتوبر 2023، قد تنشط عمليات شراء انتقائية، لكن استمرار المؤشر دون 10430 نقطة يهدد بمزيد من الضغوط البيعية.
ارتفاع قروض البنوك السعودية للمؤسسات الحكومية والخاصة 15% في يوليو
أظهرت بيانات صادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما)، ارتفاع القروض المقدمة من البنوك والمصارف في المملكة، إلى المؤسسات الحكومية غير المالية والقطاع الخاص بنسبة 15% خلال شهر يوليو 2025، لتصل إلى نحو 3.3 تريليون ريال مقارنة بنحو 2.9 تريليون ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
ووفقًا لـ”ساما”، زادت القروض المقدمة من البنوك والمصارف، للقطاع الخاص في يوليو إلى 3.09 تريليون ريال، بنمو قدره حوالي 14% على أساس سنوي.
وبلغت القروض الممنوحة للمؤسسات الحكومية غير المالية 228.9 مليار ريال بنهاية شهر يوليو 2025، مرتفعة بنسبة 36% على أساس سنوي.
“أرامكو السعودية” تجمع 3 مليارات دولار من بيع صكوك
جمعت شركة أرامكو السعودية 3 مليارات دولار من بيع صكوك على شريحتين، الأولى لأجل خمس سنوات بقيمة 1.5 مليار دولار بمعدل ربح 4.125 % والثانية صكوك لأجل 10 سنوات عند 1.5 مليار دولار بمعدل ربح 4.625 %.
وأظهرت وثيقة بنكية أوردتها وكالة رويترز أن دفاتر الطلبات النهائية لكلا الشريحتين تجاوزت 16.85 مليار دولار، فيما تجاوزت طلبات الاكتتاب 20 مليار دولار.
“جمجوم فاشن” السعودية تسعى لجمع 346 مليون ريال من طرحها العام
حددت شركة جمجوم فاشن للتجارة السعودية، السعر النهائي لطرحها العام عند 145 ريالًا للسهم الواحد، وهو ما يمثل الحد الأعلى للنطاق السعري المُعلن سابقًا، والذي تراوح بين 140 و145 ريالًا.
تطرح الشركة العاملة في قطاع الأزياء العصرية بالمملكة حوالي 2.4 مليون سهم، تمثل 30% من رأس مالها لاكتتابها العام الأولي تمهيدًا لإدراج أسهمها في السوق الموازية (نمو).
وبناءً على السعر النهائي للطرح، تصل القيمة السوقية للشركة عند الإدراج إلى 1.152 مليار ريال، فيما تبلغ حصيلة الطرح الإجمالية حوالي 346 مليون ريال.
وذكرت الشركة في بيان أن عملية الطرح شهدت اهتمامًا من شريحة متنوعة من المستثمرين المؤهلين، وأسفرت عن تكوين سجل أوامر بقيمة 1.56 مليار ريال، وبمعدل تغطية بلغ 4.5 مرة إجمالي الأسهم المطروحة.
“صافولا” السعودية تعتزم شراء 2.8 مليون سهم خزينة
أوصى مجلس إدارة مجموعة صافولا السعودية، بشراء عدد 2.8 مليون سهم من أسهمها للاحتفاظ بها كأسهم خزينة في إطار برنامج حوافز الموظفين طويل الأجل للمديرين التنفيذيين للمجموعة وشركاتها الفرعية.
وذكرت المجموعة، أنه سيتم تمويل عملية الشراء من الموارد الذاتية للشركة، مشيرة إلى أن عدد الأسهم المقترح شراؤها يمثل 0.93% من إجمالي عدد أسهم رأس المال.
وأوضحت أن نسبة أسهم الخزينة لدى الشركة حاليًا من إجمالي فئة الأسهم محل الشراء تبلغ 0.27%، موضحةً أن أسهم الخزينة المملوكة حاليًا والتي سيتم شراؤها ليس لها حق تصويت في جمعيات المساهمين.
“تمارا” السعودية تقترب من الحصول على تسهيلات بـ1.4 مليار دولار
من المتوقع أن تحصل شركة التكنولوجيا المالية السعودية “تمارا” على تمويل لا يقل عن 1.4 مليار دولار من مجموعة بنوك بينهم “جولدمان ساكس”، كما سيشارك كل من “سيتي غروب” و”أبولو جلوبال مانجمنت” في صفقة التمويل المدعوم بالأصول، والتي ستكون من بين الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط، بحسب مصادر تحدثت لوكالة بلومبرج.
وستسخدم هذ التسيهلات في إعادة تمويل وتوسيع تسهيلات ديون سابقة رتبها “جولدمان ساكس”، وقد يرتفع حجم الالتزام إلى قرابة 2.4 مليار دولار، بحسب المصادر التي أكدت أن الصفقة لا تزال في طور الإعداد، كما أن الشروط قد تتغير.
“الصناعات الكهربائية” توقع اتفاقيات توريد بقيمة 785.5 مليون ريال
وقعت شركتان تابعتان لشركة الصناعات الكهربائية السعودية (وسكوسا والمحولات السعودية) اتفاقيات توريد معدات كهربائية مع الشركة السعودية للكهرباء، بقيمة بلغت 785.5 مليون ريال تقريبًا.
وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أنه بحسب الاتفاقيات، ستقوم الصناعات الكهربائية من خلال شركاتها التابعة بتوريد محطات توزيع كهربائية للشركة السعودية للكهرباء بموجب أوامر شراء تصدرها الشركة السعودية للكهرباء.
وذكرت مدة الاتفاقيات تبلغ 19 شهرًا، متوقعةً أن يكون للاتفاقيات أثر مالي إيجابي على النتائج المالية للأعوام 2025 وحتى 2027.
“الشربتلي” تدشن “المثلث الذهبي” في جدة باستثمارات 6 مليارات ريال
باشرت “مجموعة النهلة”، إحدى شركات عائلة الشربتلي السعودية، أعمال تطوير مشروع “المثلث الذهبي” العقاري متعدد الاستخدامات في مدينة جدة، باستثمارات تتجاوز 6 مليارات ريال، وفقًا لبيان صادر عن المجموعة.
ويقع المشروع على مساحة تقارب 90 ألف متر مربع، وسينفَّذ “المثلث الذهبي” عبر محفظة عقارية بالشراكة مع صندوق التنمية السياحي، في خطوة تعكس توجهًا نحو الاستثمار طويل الأجل في القطاع العقاري عالي الجودة.
وقال إحسان بن عباس بافقيه، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة النهلة، إن المشروع سيسهم في رفع فرص التوظيف والعمل، وسيكون “حيًا متكاملًا ومقصدًا سياحيًا وسكنيًا وتجاريًا وترفيهيًا يوفر استثمارات نوعية وفرصًا جديدة للنمو، مع التوقع بإنجازه بحلول عام 2030، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
ويهدف “المثلث الذهبي” إلى تطوير أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 87467 مترًا مربعًا، مترابطة ضمن شبكة شوارع وبنية تحتية متكاملة، ويضم المشروع أكثر من 800 غرفة فندقية، من 4 فنادق عالمية.
“بنان” التابعة لمجموعة طلعت مصطفى.. نموذج عصري للحياة المتكاملة في العاصمة الرياض
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى عن طرح فرص استثنائية للتملك في مشروعها الجديد “بنان” بمدينة الرياض، الذي تم تصميمه بروح عصرية تلبي تطلعات الجيل الحالي وتوفر أنماط حياة حديثة ومتكاملة. ويدعو المشروع المهتمين إلى زيارة مركز المبيعات للتعرف على تفاصيل العروض المطروحة.
وأكدت المجموعة أن مشروع “بنان” يجسد نهجها القائم على التحليل العلمي والبيانات الدقيقة في التخطيط والتنفيذ، بما يضمن تقديم استثمار آمن لعملائها، ويعزز من قيمة الأصول على المدى الطويل.
ويعد “بنان” واحدًا من أبرز المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تطورها المجموعة في العاصمة السعودية، حيث يجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة والمرافق الخدمية والترفيهية، ما يوفر تجربة معيشية متوازنة ويحد من المخاطر المرتبطة بالاستثمار العقاري.
ويمتد المشروع على مساحات واسعة مخططة بعناية بما يرسخ مكانته كمدينة حديثة متكاملة توفر كافة مقومات الحياة العصرية في مكان واحد.
كما يمثل “بنان” إضافة نوعية للسوق العقارية السعودية، التي تشهد طفرة في المشروعات السكنية الكبرى، انسجامًا مع أهداف رؤية السعودية 2030 في رفع نسب التملك وتوفير بيئة عمرانية مستدامة تعزز جودة الحياة.
وتسعى مجموعة طلعت مصطفى من خلال إطلاق “بنان” إلى نقل خبراتها الممتدة لعقود في تطوير المدن المتكاملة في مصر إلى السوق السعودية، بما يعكس ثقة المستثمرين والعملاء في علامتها التجارية، ويرسخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في المنطقة.
ملاك يستغلون ثغرة قانونية للتهرب من رسوم الأراضي البيضاء
يسعى بعض ملاك الأراضي البيضاء في السعودية لاستغلال ثغرة قانونية تتيح لهم التهرب من سداد الرسوم التي فرضتها المملكة مؤخرًا على الأراضي الخام التي تتجاوز مساحاتها 5 آلاف متر مربع، وذلك من خلال منح أراضيهم أو أجزاء منها في صورة “هبة” خاصة لأقاربهم بحسب ما تم رصده من جهات حكومية.
وقالت وزارة الإسكان والبلديات السعودية والهيئة العامة للعقار، إنهما ترصدان التجاوزات والممارسات غير النظامية التي يقوم بها بعض ملاك الأراضي البيضاء للتهرب من الرسوم، بحسب وكيل وزارة البلديات والإسكان عبدالرحمن الطويل.
وأكد عاملون في القطاع العقاري، رصد تزايد كبير في هبات الأراضي خاصة للأقارب بنسبة وصلت إلى 50% خلال الأسبوع الأخير من أغسطس المنصرم، بغرض التهرب من دفع الرسوم، إذ وصف قانونيون وخبراء عقار اللجوء إلى هذه الطريقة بـ”استخدام جائز لغاية غير جائزة”.
وتوقع الطويل في تصريحات على هامش مشاركته في معرض سيريدو العقاري 2025 المقام في جدة أن تشهد السعودية حراكا عقاريا كبيرا مع تحفيز قرار رسوم الأراضي البيضاء لملاك الأراضي على الاستثمار في زيادة معروض الوحدات السكنية.
وأعلنت وزارة البلديات والإسكان مؤخرًا تفاصيل رسوم الأراضي البيضاء التي ستطبق في الرياض بهدف تحقيق التوازن في السوق وتحفيز التطوير العقاري، حيث تتراوح هذه الرسوم بين 0% و10% سنويًا من قيمة الأرض.
وصنفت النطاقات الجغرافية للأراضي البيضاء في العاصمة إلى 5 شرائح، مع فرض رسوم سنوية متفاوتة على كل شريحة، تصل لـ 10% على أراضي الشريحة ذات الأولوية القصوى، و7.5% للمرتفعة، و5% للمتوسطة، و2.5% للمنخفضة، في حين تتبقى شريحة خامسة (خارج نطاق الأولويات)، فلا يفرض رسم سنوي عليها، وتحتسب ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة للمكلّف داخل نطاق المدينة.
ووجه الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء في مارس الماضي، بتطبيق إجراءات متنوعة لتحقيق التوازن في سوق العقارات بالرياض، عقب الارتفاع الكبير في أسعار العقارات والإيجارات.
وقال المحامي عبدالله البرادي المدير العام لشركة قانونية، إن بعض الملاك يلجأ إلى إفراغ بعض الأراضي المملوكة لهم لبعض الثقات لديهم تهربا من دفع الرسوم المستحقة على الأراضي البيضاء، مضيفا: “ولا شك أن هذا الفعل غايته وهدفه التهرب من دفع الضرائب إلا أن الفعل بحد ذاته جائز نظاما فهذا يعتبر استخداما لوسيلة جائزة للوصول إلى غاية غير جائزة”.
وأعلنت شركة الرياض للتعمير المدرجة في سوق الأسهم السعودية “تاسي” عن أراض خاضعة للرسوم مساحتها 828.6 ألف متر مربع في حي الرمال برسم 2.5%، بجانب 4.9 ألف متر مربع في حي الملقا برسم أراض بيضاء 10%، و18.5 ألف متر مربع في حي الديرة برسم 10% وفق النظام الجديد.
ومن المحتمل أن تصل قيمة رسوم الأراضي البيضاء المستحقة على الشركة إلى 85 مليون ريال، ما يعادل نحو ربع إيراداتها للعام الماضي.
وفق المعطيات أعلاه، من المحتمل أن تبلغ قيمة الرسوم المحتملة على أراضي الشركة في حي الرمال 81 مليون ريال، بينما قد تبلغ 2.8 مليون ريال على أراضي الشركة في حي الملقا، و1.5 مليون ريال على أراضي حي الديرة.
وتمثلت الإجراءات التي وجه بها ولي العهد في رفع الإيقاف عن التعاملات العقارية لأراضي مختلفة تقع شمال الرياض بمساحة إجمالية تبلغ 81.5 كيلومتر مربع، توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف أرض مخططة وسكنية سنويًا للمواطنين على مدى السنوات الخمس المقبلة، بسعر أقصى قدره 1500 ريال للمتر المربع، بشروط محددة مسبقًا، إضافة إلى تعديل لوائح رسوم الأراضي البيضاء، ضمان توازن عادل بين الملاك والمستأجرين، وتوجيه الهيئة العامة للعقارات والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمراقبة أسعار العقارات في الرياض.
“كبلر” تتوقع زيادة صادرات النفط السعودية وتباطؤ الاستهلاك المحلي
من المتوقع أن ترتفع صادرات السعودية من النفط في سبتمبر بالتزامن مع زيادة الإنتاج وتراجع الطلب المحلي من ذروته في الصيف، ما يتيح مزيدًا من الإمدادات ويزيد مخاوف من أن السوق تتجه نحو الفائض.
تشير بيانات شركة “كبلر” للتحليلات إلى أن كمية الخام المتاحة للتصدير ستزيد بنحو نصف مليون برميل يوميًا في سبتمبر مقارنة بالشهر السابق.
ومن المتوقع أن ترتفع الإمدادات أكثر في وقت لاحق من هذا العام، وخلال 2026 مع زيادة السعودية إنتاجها وبدء مشروع ضخم جديد للغاز الطبيعي سيوفر مزيدًا من النفط للتصدير.
ويزداد الطلب المحلي للمملكة على النفط الخام عادة في الصيف بسبب الحاجة إلى تشغيل أجهزة التكييف، غير أن ارتفاع الاستهلاك المحلي هذا العام لعب دورًا محوريًا في إبقاء جزء كبير من زيادات الإنتاج بعيدًا عن الأسواق العالمية.
“بلاك روك” تقود تحالفًا لجمع 10 مليارات دولار للاستثمار بحقل الجافورة السعودي
يجري تحالف يضم مجموعة من المستثمرين، بقيادة جلوبال إنفراستركتشر بارتنرز التابعة لشركة بلاك روك، محادثات مع جهات إقراض للحصول على تمويل يصل إلى 10.3 مليار دولار لصفقة في البنية التحية لحقل الجافورة التابع لشركة أرامكو السعودية.
ونقلت وكالة رويترز عن مصادر قولها، إن بنوكا منها جيه.بي مورجان وسوميتومو ميتسوي الياباني تُجري محادثات للمشاركة في الصفقة، التي ستسمح لأرامكو بجمع الأموال مقدما على أن تسددها على دفعات ثابتة بمرور الوقت.
وأضافت أن تمويل الدين سينقسم إلى جزأين، قرض قصير الأجل وآخر طويل الأجل، مبينة أن نحو ثلاثة أرباع تمويل الدين سيكون لمدة 7 سنوات، ويمكن إعادة تمويله عن طريق السندات، وسيستحق الباقي على مدى 19 عامًا.
وأشارت الى أن البنوك الصينية أبدت اهتمامًا بالمشاركة في تمويل القرض القصير الأجل، وأن بنوك جولدمان ساكس وسيتي وميزوهو وميتسوبيشي أبدت اهتمامها بالمشاركة في التمويل أيضًا.
وذكرت أن تحالف جلوبال إنفراستركتشر بارتنرز سيضخ نحو 1.8 مليار دولار من أمواله الخاصة في الصفقة.
السعودية تمنح قطاع الطاقة السوري 1.65 مليون برميل نفط
قدّمت السعودية ممثلة في الصندوق السعودي للتنمية منحة لإمداد سوريا بنحو 1.6 مليون برميل من البترول الخام، في خطوة تستهدف المساهمة في حلحلة أزمة الطاقة التي تعاني منها البلاد، ودعم مرحلة إعادة البناء في القطاعات الحيوية.
وتُسهم المنحة في تعزيز تشغيل المصافي السورية وتحقيق الاستدامة التشغيلية والمالية، لدعم تنمية الاقتصاد ومواجهة التحديات الاقتصادية في سوريا لنمو القطاعات الحيوية فيها، ودعم الجهود الوطنية والدولية في تحقيق أهداف التنمية المستدامة.
ووقّع الاتفاق كل من سلطان بن عبد الرحمن المرشد، الرئيس التنفيذي لـ”الصندوق السعودي للتنمية”، ومحمد البشير، وزير الطاقة والثروة المعدنية في سوريا، خلال مراسم رسمية جرت يوم الخميس، بحسب ما نقلته وكالة الأنباء السعودية الرسمية (واس).
وذكرت الوكالة أن المنحة تأتي بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وولي العهد الأمير محمد بن سلمان، و”تُسهم في تعزيز تشغيل المصافي السورية وتحقيق الاستدامة التشغيلية والمالية، لدعم تنمية الاقتصاد ومواجهة التحديات الاقتصادية في سوريا”.
وتعاني سوريا من عجز كهربائي يصل إلى نحو 80% من احتياجاتها الفعلية، نتيجة الأضرار الجسيمة التي لحقت بمحطات التوليد خلال سنوات الحرب، إضافة إلى نقص الوقود اللازم لتشغيلها.
فيتش تخفض التصنيف الائتماني لفرنسا وسط تفاقم الديون والأزمة السياسية
خفضت وكالة فيتش التصنيف الائتماني لفرنسا من AA- إلى A+، في أدنى مستوى بين وكالات التصنيف الكبرى، بسبب تصاعد الدين العام والاضطرابات السياسية الناتجة عن تكرار انهيار الحكومات.
جاء القرار عقب سقوط حكومة جديدة هذا الأسبوع وتكليف الرئيس الفرنسي ماكرون لسيباستيان لوكورنو بتشكيل حكومة بديلة والتفاوض حول الموازنة، بعد رفض البرلمان خطة لخفض العجز من 5.4% إلى 4.6% من الناتج المحلي.
أشارت “فيتش” إلى أن الانقسام السياسي يعوق الإصلاح المالي، ويرجح بقاء العجز فوق 5% حتى 2027، محذرة من أن الجمود قد يستمر حتى الانتخابات الرئاسية في 2027. كما توقعت أن تكون إجراءات الضبط المالي المقبلة أقل تشددًا، مع احتمال دخول البلاد في فترة “الاعتمادات المصوّت عليها” التي تحد من الإصلاحات.
ورغم أن فرنسا ما زالت تتمتع بتصنيفات أعلى لدى “موديز” و”S&P”، إلا أن ضعف الثقة انعكس على السندات الفرنسية التي تقدم عوائد مرتفعة مقارنة بنظيراتها الألمانية، في ظل تراجع اهتمام المستثمرين.
اقتصاديًا، تتوقع “فيتش” نموًا محدودًا يبلغ 0.6% في 2025 و1.2% في 2027، مع دعم من معدلات ادخار الأسر وصلابة ميزانيات الشركات، لكن استمرار الاضطرابات السياسية يهدد بتخلف النمو الفرنسي عن بقية منطقة اليورو.
ترامب يشترط تنسيق “الناتو” لفرض عقوبات على النفط الروسي
قال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إنه مستعد لفرض عقوبات “كبرى” على النفط الروسي، شرط أن تتخذ دول حلف شمال الأطلسي الخطوة نفسها وتتوقف عن شراء النفط من موسكو.
وأوضح ترامب، في منشور على منصة “تروث سوشيال” السبت، أنه “مستعد لفرض عقوبات كبرى على روسيا عندما توافق جميع دول الناتو وتبدأ بالفعل، وعندما تتوقف عن شراء النفط الروسي”، وذلك بعد يوم من إعلانه نفاد صبره تجاه الرئيس فلاديمير بوتين بسبب الحرب في أوكرانيا.
وكانت وكالة بلومبرج قد ذكرت أن واشنطن تخطط لحث مجموعة السبع على فرض رسوم جمركية قد تصل إلى 100% على الصين والهند بسبب استيرادهما النفط الروسي، في محاولة للضغط على بوتين لإنهاء الغزو.
كما دعا ترامب حلف الناتو إلى فرض رسوم جمركية تتراوح بين 50% و100% على الصين، تُرفع بالكامل بعد انتهاء الحرب الروسية – الأوكرانية، مؤكدًا أن ذلك “سيساعد كثيرًا في إنهاء هذه الحرب القاتلة”.
وانتقد ترامب بعض دول الحلف قائلًا: “التزام الناتو بالانتصار لم يكن بنسبة 100%، وشراء بعض الدول للنفط الروسي كان صادمًا، فهذا يضعف موقفكم التفاوضي مع روسيا”.
The post الرياض تفتح بوابة التوازن العقاري وتراجع متوقع للأسعار appeared first on Economy Plus.