أخبار العالم
«الأهلي صبور» تطرح عروض سداد غير مسبوقة بمشروعي «يود» و«أت إيست».. وخصومات تصل إلى 50% من قيمة الوحدة
فيلات الصف الأول بمشروع «يود» تبدأ من 47 مليون جنيه بإطلالات مباشرة على البحر
الثلاثاء 02 يونية 2026 | 01:58 مساءً
أسعار شاليهات «يود» برأس الحكمة تبدأ من 8.4 مليون جنيه ووحدات الصف الأول من 14.4 مليون
أكد خالد شعيب، من إدارة المبيعات بشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، أن الشركة تعد واحدة من أكبر الكيانات العقارية العاملة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة تتجاوز 35 عاماً، ونجحت خلال هذه الفترة في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والساحلية المتنوعة.
وأوضح خالد شعيب، في تصريح خاص للجريدة العقارية، أن الأهلي صبور تمتلك حالياً تسعة مشروعات سكنية قائمة ومأهولة بالسكان في منطقة التجمع الخامس، بالإضافة إلى سبعة مشروعات في مدينة المستقبل، من بينها مشروعا «لافينير» و«جرين سكوير» اللذان أصبحا مجتمعات سكنية قائمة بالفعل، إلى جانب عدد من المشروعات الأخرى مثل «وود»، و«ذا ريدج»، و«الير»، و«رير»، و«أت إيست».
وأضاف أن الشركة تمتلك أيضاً أربعة مشروعات في الساحل الشمالي، ثلاثة منها أصبحت بالفعل مشروعات مأهولة بالسكان، وهي «أمواج» و«جايا» و«يود»، بينما تواصل الشركة التوسع في طرح مراحل جديدة داخل مشروعاتها المختلفة.
عروض استثنائية على مشروع «يود» بالساحل الشمالي
وأشار خالد شعيب إلى أن الشركة تطرح حالياً عروضاً استثنائية على مشروع «يود» بالساحل الشمالي، والذي يعد من أحدث مشروعات الأهلي صبور في منطقة رأس الحكمة.
وأوضح أن المشروع يضم حالياً وحدات «فيرست رو شاليه» أو شاليهات الصف الأول المطلة مباشرة على البحر، حيث تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 14.400.000 جنيه.
وأضاف أن الشركة تقدم نظام سداد وصفه بأنه من أقوى أنظمة السداد المطروحة حالياً في الساحل الشمالي، حيث يعتمد على معادلة «مقدمك هو خصمك»، بما يمنح العملاء خصومات تصل إلى 50% من قيمة الوحدة.
وقال إن العميل الذي يسدد مليون جنيه كمقدم يحصل على خصم بالقيمة نفسها، مشيراً إلى أن العرض لا يقتصر على مشروع «يود» فقط، بل يمتد أيضاً إلى مشروع «أت إيست» بمدينة المستقبل.
مشروع «يود» يمتد على 114 فداناً ويضم 50 فداناً واجهة بحرية
وأوضح خالد شعيب أن مشروع «يود» يمتد على مساحة 114 فداناً، ويضم نحو 50 فداناً مطلة على البحر مباشرة.
وأضاف أن المشروع يقع في الكيلو 187 بالساحل الشمالي، ويجاور مباشرة مشروعي «سولت» التابع لشركة تطوير مصر و«مار باي» التابع لشركة المراسم، ما يجعله في قلب واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية والعقارية في رأس الحكمة، وعلى بعد أقل من 20 كيلومتراً من منطقة رأس الحكمة.
تفاصيل الوحدات السكنية والأسعار داخل «يود»
وأشار إلى أن الوحدات المتاحة حالياً داخل المشروع تشمل وحدات بغرفتي نوم، بعدما تم بيع جميع الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بالكامل، موضحًا أن الوحدات المكونة من غرفتي نوم تبدأ بمساحات 85 متراً مربعاً و105 أمتار مربعة.
وأضاف أن الوحدة بمساحة 85 متراً مربعاً تبدأ أسعارها من 8.400.000 جنيه قبل تطبيق أي خصومات مرتبطة بأنظمة السداد.
كما تطرح الشركة وحدات «سي فرونت ريزيدنس» المطلة مباشرة على البحر، حيث تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 14.400.000 جنيه.
وأوضح أن الوحدات بمساحة 105 أمتار مربعة تبدأ أسعارها من 9 ملايين جنيه، فيما تتوافر وحدات ثلاث غرف نوم بمساحات 120 متراً مربعاً و145 متراً مربعاً، وتتراوح أسعارها بين 13 و14 مليون جنيه كمتوسط سعر بداية.
فيلات الصف الأول على البحر بإطلالة مباشرة
وأكد خالد شعيب أن المشروع يضم أيضاً فيلات صف أول على البحر، وهي من بين الوحدات النادرة في الساحل الشمالي، نظراً لارتفاعها عن مستوى البحر بنحو 20.5 متر.
وأوضح أن أرض المشروع مقامة على ستة مصاطب متدرجة، وهو ما يمنح الفيلات رؤية مباشرة وكاشفة للبحر دون أي عوائق بصرية.
وأضاف أن المشروع يضم وحدات توين هاوس وفيلات مستقلة، وتبلغ مساحة كل منها 220 متراً مربعاً، وتضم أربع غرف نوم، وجميع الغرف ماستر بحمامات خاصة، مشيرًا إلى أن أسعار هذه الوحدات تبدأ من 47 مليون جنيه.
خصومات تصل إلى 50% ضمن أنظمة السداد الجديدة
وأوضح خالد شعيب أن نظام السداد الأساسي داخل المشروع يبدأ بسداد 5% مقدم ثم 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على ثماني سنوات.
وأضاف أنه في حال سداد العميل نسبة الـ10% كاملة دفعة واحدة يحصل على خصم بنسبة 10%.
أما إذا قام بسداد 20% من قيمة الوحدة، يتم تقسيمها إلى دفعتين بواقع 10% عند التعاقد و10% بعد ثلاثة أشهر، ويحصل على خصم بنسبة 20%.
وأشار إلى أن الشركة توفر شرائح متعددة للسداد تشمل 7.5% و12.5% و20% وغيرها من النسب المختلفة.
وأكد أن أقصى خصم متاح حالياً يصل إلى 50% من قيمة الوحدة، وذلك عند سداد 25% عند التعاقد و25% أخرى بعد ثلاثة أشهر.
«أت إيست» بمدينة المستقبل يضم 85% فيلات
وأوضح خالد شعيب أن نظام السداد نفسه المطبق في مشروع «يود» متاح أيضاً داخل مشروع «أت إيست» بمدينة المستقبل.
وأشار إلى أن المشروع يمتد على مساحة 118 فداناً، وتصل نسبة الفيلات داخله إلى 85% من إجمالي المشروع، بينما تم تخصيص جزء محدود فقط للمباني السكنية التي تتكون من أرضي وأربعة أدوار.
وأضاف أن المشروع يضم وحدات متنوعة تشمل شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات «سكاي فيلا» التي تشغل طابقين في البنتهاوس، وكذلك وحدات «جراوند فيلا» التي توفر نمطاً مختلفاً من السكن داخل المشروع.
وأكد أن التنوع الكبير في المنتجات العقارية داخل «أت إيست» يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية.
استمرار التوسع في السوق المصري
واختتم خالد شعيب تصريحاته بالتأكيد على أن الأهلي صبور تواصل التوسع في مختلف المناطق الاستراتيجية داخل السوق العقاري المصري، سواء في القاهرة الجديدة أو مدينة المستقبل أو الساحل الشمالي، مع التركيز على تقديم أنظمة سداد مرنة وعروض تسويقية غير مسبوقة تدعم القدرة الشرائية للعملاء وتمنحهم فرصاً استثمارية متميزة.
