أعلنت بن غاطي القابضة المحدودة، المطوّر الرائد للعقارات الفاخرة في دولة الإمارات، عن إدراج أول إصدار لها من الصكوك الممتازة غير المضمونة لأجل خمس سنوات بقيمة 500 مليون دولار أمريكي في بورصة لندن، وذلك خلال مراسم قرع جرس التداول بقيادة الدكتور حسين بن غاطي مؤسس المجموعة، وبحضور محمد بن غاطي رئيس مجلس الإدارة، وقطر الندى بن غاطي الرئيسة التنفيذية، وعدد من كبار التنفيذيين والمنظمين. ومن المقرر أيضًا إدراج الصكوك في بورصة ناسداك دبي.
إقبال استثماري قياسي وثقة عالمية
جاء هذا الإصدار ضمن برنامج صكوك للمجموعة بقيمة إجمالية 1.5 مليار دولار، وتم تسعيره وفق اللائحة S بمعدل ربح 8.125%. وحظي الإصدار بطلبات اكتتاب تجاوزت 2.5 مليار دولار، أي أكثر من خمسة أضعاف حجم الطرح، مما يعكس الثقة الكبيرة في قوة المركز المالي للشركة واستراتيجيتها التوسعية. وتحمل الشركة تصنيفات ائتمانية عند Ba3 من “موديز” وBB- من “فيتش” بنظرة مستقبلية مستقرة.
رؤية استراتيجية للتوسع العالمي
صرّح محمد بن غاطي بأن إدراج الصكوك في بورصة لندن يمثل التزامًا بالتواصل الفعّال مع المستثمرين الدوليين والالتزام بأعلى معايير الحوكمة والشفافية، مؤكدًا أن الطلب الاستثنائي على الإصدار يعكس قوة الجدوى الائتمانية للشركة ومرونة عملياتها.
من جانبها، أكدت قطر الندى بن غاطي أن برنامج الصكوك يهدف إلى تنويع مصادر التمويل وتمديد آجال الاستحقاق، مشيرةً إلى أن نحو 50% من الصكوك خُصصت لمستثمرين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي، وهو ما يعكس تزايد الثقة الدولية في العلامة التجارية بن غاطي.
أداء مالي قياسي في 2025
يأتي هذا الإنجاز عقب تحقيق الشركة نتائج قوية في النصف الأول من 2025، حيث تضاعف صافي الربح أكثر من ثلاث مرات ليصل إلى 1.82 مليار درهم، مدفوعًا بالطلب القوي على العقارات في دبي. وبلغت المبيعات الإجمالية 8.8 مليار درهم، وارتفعت الإيرادات بنسبة 189% على أساس سنوي لتصل إلى 6.3 مليار درهم.
مشاريع تطويرية فاخرة ومحفظة توسعية
أطلقت المجموعة 7 مشاريع جديدة خلال النصف الأول من 2025، وأكملت 15 مشروعًا خلال الـ18 شهرًا الماضية. وتبلغ القيمة الإجمالية لمحفظتها التطويرية أكثر من 70 مليار درهم، مع تطوير نحو 20,000 وحدة سكنية في مواقع استراتيجية مثل وسط دبي، الخليج التجاري، قرية جميرا الدائرية، وميدان.
وتضم مشاريع بن غاطي شراكات مع علامات فاخرة عالمية مثل بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب أند كو، إضافةً إلى مشروعها الجديد في ند الشبا 1 على مساحة 9 ملايين قدم مربعة وبقيمة تطويرية متوقعة تتجاوز 25 مليار درهم.
حول مجموعة بن غاطي القابضة:
تُعد شركة “بن غاطي” القابضة واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتلك محفظة متنامية تضم أكثر من 80 مشروعًا بقيمة إجمالية تتجاوز 70 مليار درهم إماراتي. وهي تشتهر بريادتها في تطوير مشاريع سكنية تحمل مجموعة من أرقى العلامات الفاخرة، حيث أبرمت شراكات استراتيجية مع علامات دولية بارزة مثل “بوغاتي” و”مرسيدس-بنز” و”جاكوب آند كو”، لتقديم روائع معمارية تجمع بين الابتكار والفخامة. ويأتي نمو الشركة المتسارع انطلاقًا من قاعدتها المالية الراسخة واستراتيجيتها المنضبطة في النمو والتوّسع، مدعومةً بتصنيفات ائتمانية قوية عند مستوى BB- من وكالة “فيتش” وBa3 من وكالة “موديز”، ما يعكس ثقة المستثمرين الكبيرة واستقرار الشركة على المدى الطويل.
ويواصل المهندس محمد بن غاطي، رئيس مجلس الإدارة، ترسيخ إرث العلامة في مجالات التميّز المعماري وجودة البناء الاستثنائية، إذ نجحت الشركة حتى اليوم في تسليم أكثر من 12,000 وحدة سكنية، وتضم محفظتها مشاريع متنوعة تتراوح بين مجتمعات سكنية متكاملة بتصاميم أنيقة وأسعار مناسبة، وصولاً إلى مشاريع سكنية فاخرة للغاية تشكّل معيارًا جديدًا في سوق العقارات الفاخرة بدبي.
<p>The post بن غاطي القابضة تدرج صكوكًا بـ500 مليون دولار في بورصة لندن وسط إقبال استثماري قياسي first appeared on التعمير.</p>