أكد المهندس فادي عبد الله، الرئيس التنفيذي لشركة أوربن لينز الكويتية، أن نجاح صناديق الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة يتطلب بالأساس توفير بيئة استثمارية مستقرة، إلى جانب إقرار حوافز ضريبية وتيسيرات تنظيمية قادرة على جذب المزيد من رؤوس الأموال وتشجيع المستثمرين على الدخول بقوة في هذا القطاع الواعد.
وأوضح عبد الله أن طبيعة الاستثمار في الصناديق العقارية تختلف عن الأنماط التقليدية الأخرى، نظرًا لكونها استثمارات ضخمة ذات طبيعة طويلة الأجل، ما يجعلها بحاجة إلى تشريعات وضوابط احترافية تضمن استدامة العوائد وتعزز من تنافسية السوق المحلي مقارنة بالأسواق الخارجية.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة أوربن لينز الكويتية، إلى أن القطاع العقاري في المنطقة العربية بشكل عام، والسوق المصري بشكل خاص، يحتاج إلى مزيد من التطوير المؤسسي، وذلك عبر جذب شركات جديدة تتمتع بخبرات عالمية في إدارة الأصول والتشغيل. ولفت إلى أن شركته اتخذت خطوات عملية في هذا الاتجاه خلال العام الماضي، حيث قامت بتأسيس كيان جديد يعتمد على كوادر ذات خبرة دولية، بهدف إحداث نقلة نوعية في جودة الخدمات المقدمة للعملاء، لا سيما في مجالات الصيانة وإدارة الأصول العقارية.
وأضاف عبد الله أن المنافسة العالمية لم تعد قائمة فقط على حجم الاستثمارات أو قيمة رأس المال، وإنما باتت تعتمد بدرجة أكبر على جودة التشغيل ومستوى الخدمات، مؤكدًا أن مواكبة التطورات التكنولوجية وتبني حلول رقمية حديثة أصبح أمرًا لا غنى عنه في تعزيز كفاءة الشركات العقارية ورفع قدرتها على المنافسة إقليميًا ودوليًا.
وشدد على أن المرحلة المقبلة تتطلب كذلك استقطاب الكفاءات والخبرات الدولية للعمل في القطاع العقاري المحلي، بما يسهم في نقل المعرفة وتطبيق أفضل الممارسات العالمية، الأمر الذي ينعكس على تحسين تجربة العملاء وتعزيز مكانة السوق المصري والإقليمي على خريطة الاستثمار العالمي.
<p>The post فادي عبد الله: استقرار الأسواق والحوافز الضريبية شرط أساسي لنجاح صناديق الاستثمار العقاري first appeared on التعمير.</p>