شهدت قمة سيتي سكيب 2025 في القاهرة جلسة نقاشية تحت عنوان: “تدفقات رأس المال العالمي: تعظيم إمكانات الاستثمار في القطاع العقاري الشرق أوسطي”، والتي تناولت سبل جذب رؤوس الأموال الأجنبية وآليات رفع العوائد الاستثمارية في ظل التطورات الاقتصادية العالمية.
الجلسة أدارها الدكتور فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا للتطوير العقاري، بمشاركة نخبة من قادة القطاع العقاري في السعودية، الإمارات، ومصر.
السعودية: التطوير العقاري ركيزة لتحقيق رؤية 2030
أكد الدكتور محمد القرناس، المدير التنفيذي لتطوير العقارات بالهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، أن التطوير العقاري يمثل ركيزة أساسية في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأشار إلى أن حجم المشاريع العقارية بالمملكة يُعد من الأكبر عالميًا، موضحًا أن الهيئة تعمل على تطوير التشريعات والأنظمة وتحديثها بشكل دوري لتعزيز الاستثمارات وضمان مرونة السوق.
وكشف القرناس أن نظام البيع على الخارطة ساهم في جذب استثمارات ضخمة بقيمة تجاوزت 500 مليار ريال، مؤكدًا أن إطلاق نظام الأراضي البيضاء سيسهم في زيادة المعروض وتحقيق التوازن في السوق.
الإمارات: التنوع يحمي المستثمر ويرفع العائد
من جانبه، أوضح الدكتور محمد بيضون، نائب الرئيس الأول في شركة داماك العقارية، أن التنوع الاستثماري هو القاعدة الأساسية لنجاح أي مستثمر عقاري، حيث يساهم في رفع العائد وحماية المستثمر من المخاطر.
وأضاف أن الإمارات، وخاصة دبي، توفر تيسيرات كبرى وسرعة في الإجراءات تجعلها وجهة استثمارية مفضلة عالميًا، مشيرًا إلى أن التنوع العمراني وتعدد المراكز الحضرية يرفعان من قيمة العقارات ويخلقان فرصًا مستدامة.
مصر: فرص استثمارية واعدة وصندوق عقاري مشترك
أكد المهندس محمد الطاهر، رئيس الشركة السعودية المصرية، أن السوق العقاري المصري ما زال يزخر بفرص قوية قادرة على جذب استثمارات جديدة، خاصة مع دعم الدولة للمطورين وتذليل التحديات.
وكشف الطاهر عن خطة لإطلاق صندوق عقاري مصري – سعودي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، لتمويل مشروعات جديدة وجذب استثمارات أجنبية. وأوضح أن مصر تتميز بخبرة عقارية متراكمة قادرة على دعم المطورين الإقليميين والدوليين.
الصناديق العقارية.. حل تمويلي واستراتيجي
من جانبه، شدد المهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير إنترناشونال، أن الصناديق العقارية تمثل أداة تمويلية محورية لإزالة العبء عن المطورين.
وأشار إلى أن التجربة المصرية ما زالت تركز على الاستثمار العقاري أكثر من التطوير العقاري، لافتًا إلى أهمية تعديل قانون الضرائب لجذب استثمارات أجنبية عبر الصناديق المقومة بالدولار.
كما أوضح أن التحول الرقمي والتنمية المستدامة أصبحا من أهم عناصر جذب المستثمرين، مشيدًا بما حققته مصر في الرقمنة العقارية خلال السنوات الأخيرة بما يعزز ثقة المستثمرين الدوليين.
أجندة القمة: الاستثمار متعدد القطاعات
تتضمن أجندة قمة سيتي سكيب 2025 جلسات نقاشية حول أبرز ملامح الاقتصاد العالمي وانعكاساته على مصر، إلى جانب فرص الاستثمار في العقارات، التنمية الحضرية، الصحة، السياحة، الصناعة واللوجستيات. كما تناقش القمة تدفقات رأس المال الخليجي إلى السوق المصري، ودوره في تعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للاستثمار العقاري
<p>The post قمة سيتي سكيب 2025 تناقش الاستثمار العقاري بالشرق الأوسط first appeared on التعمير.</p>