“مصر الجديدة” تتلقى 3 عروض لتطوير أرض المنصورة

تلقت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، عروضًا فنية ومالية من 3 شركات تطوير عقاري لتطوير أرض في مدينة المنصورة بمساحة 52 ألف متر مربع.

وأوضحت أن الشركات هي “تحاور، وأركانيا، وإسكان المنصورة”، ويشمل العرض حد أدنى مضمون بالإضافة إلى حصة الشركة من الإيرادات ومدد التنفيذ والتطوير.

وأضافت الشركة أنها شكلت لجان فنية متخصصة لدراسة العروض الفنية الثلاث وعقب الانتهاء من دراستها سيتم دراسة العروض المالية والعرض على مجلس إدارة الشركة لاختيار العرض الأمثل.

وتعتزم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير الانتهاء من المرحلة الأولى من تطوير مساحة 300 فدان ذاتيا بمدينة نيو هليوبوليس خلال 3 سنوات، بعد الحصول على موافقة مجلس الوزراء، وفق مصادر.

وقالت مصادر لـ «البورصة»، إن الشركة بصدد الحصول على الموافقات النهائية للبدء فى المشروع والذى سيحقق مبيعات تعاقدية مبدئية تتخطى 4.1 مليار جنيه.

وتعاقدت الشركة مع شركة ECG، إحدى الشركات الاستشارية، لتصميم مجمع سكني خدمي كمرحلة أولى على مساحة 25 فدانا، في إطار سعي الشركة لتطوير مدينة نيو هليوبوليس.

وكشفت الشركة فى وقت سابق عن أن تكلفة الإنشاء للمرحلة الأولى 1.8 مليار جنيه، إلا أنه فى انتظار الحصول على الموافقة للإعلان عن تفاصيل المشروع بالكامل والمساحات المعروضة خلال الفترة القادمة.

ولفت إلى أن هذا التطوير يأتي ضمن استراتيجية مصر الجديدة لتعظيم الاستفادة من أراضيها غير المطورة، بما يسهم في تحقيق عوائد مالية قوية، مضيفا أن الشركة تتطلع إلى بدء التنفيذ قريبا وفق أعلى معايير الجودة والإبداع.

ويأتي هذا التطوير لاستكمال الاستغلال الأمثل لمحفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة، والتي قامت بها بالمشاركة مع كل من شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي على قطعتين أرض بمساحة 865 فدانا بالمنطقة الجنوبية و894 فدانا بالمنطقة الشمالية بمدينة نيو هليوبوليس، ومع شركة مدينة مصر على قطعتان أرض بإجمالي مساحة 491 فدانا، والمشاركة مع شركة أم جروب على مساحة 77 فدانا.

وتراجعت أرباح الشركة خلال العام الماضى بنحو 67.2% لتسجل 2.56 مليار جنيه خلال عام 2024، مقارنة بـ 7.8 مليار جنيه في 2023.

ورغم هذا التراجع، توقعت الشركة عودة الأرباح إلى الارتفاع خلال الفترة المقبلة، خاصةً مع تنفيذ المشروعات التى تعاقدت عليها بالشراكة فى الأرباح مع عدة مطورين عقاريين.

فيما هبطت إيرادات الشركة خلال 2024 بحوالى 93.2%، لتصل إلى 1.055 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 15.6 مليار جنيه خلال 2023.