ناقشت الجلسة الأولى من فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State، الذي تنظمه شركة “بلاك دايموند” بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اليوم الثلاثاء، عددًا من الموضوعات تحت عنوان «تنظيم المهنة واتحاد المطورين.. موضوعات ملحة على مائدة العقاريين».
وتركزت محاول الجلسة الأولى حول كيفية كيف جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية لمصر، وأهم التحديات التمويلية أمام شركات التطوير العقاري، وأسباب تأخر إصدار قانون اتحاد المطورين حتى الآن، وكيفية تأثير ذلك على السوق، فضلًا عن مناقشة ضوابط تحديد لقب المطور العام، وكيفية الوصول إلى آليات تضمن تنظيم السوق.
من جانبه أكد المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد، أن المستثمر المحلي هو خير واجهة استثمارية وخير دعاية لمصر، فالمستثمر الأجنبي قبل أن يدخل لأي سوق يتواصل مع زملائه المحليين ويستطلع آرائهم حول الوضع بالسوق.
أوضح منصور خلال إدارته للجلسة، أن المطورين المصريين لديهم سمعة جيدة في الأسواق الخارجية وحققوا نجاحات كبيرة في المنطقة الخليجية، وأصبح المطور المصري مصدر ثقة لهم، ما يساعد على تصدير العقار المصري بالخارج.
ولفت إلى تأخر صدور قانون اتحاد المطورين، فتنظيم السوق يثير التساؤلات فالمطورين والحكومة والمسوقين «البروكرز» لديهم الرغبة التامة في تنظيم السوق، فما السبب في التأخير إذا كانت جميع الأطراف لديها الرغبة في التنظيم.
أوضح المهندس طارق شكري، أمين عام مؤتمر The Investor، أن التمويل العقاري يمثل حلقة الربط الأساسية لدفع السوق العقارية، مشددًا على ضرورة توافر آليات تمويل منخفضة الفائدة تتناسب مع مساحة الوحدة السكنية، بحيث لا تكون الفائدة تجارية أو بغرض الربح، بل أداة لتحريك السوق وتشغيل الشركات.