اختتمت فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real Estate، الذي نظمته شركة بلاك دايموند بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، تحت عنوان “مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل”، بإصدار 12 توصية مهمة تستهدف النهوض بالسوق العقاري المصري وتعزيز تنافسيته.
وشهد المؤتمر مشاركة وزارتي الإسكان والمالية، وهيئات المجتمعات العمرانية والرقابة المالية والاستثمار وصندوق التنمية الحضرية، إلى جانب البنوك الحكومية والخاصة وأبرز المطورين العقاريين. كما تخللت الجلسات نقاشات موسعة حول قضايا محورية مثل الصناديق العقارية، السوق البديل، وتنظيم المهنة.
12 توصية عاجلة لدعم السوق العقاري
أبرز ما خرجت به فعاليات المؤتمر:
تدشين حوار مباشر بين الحكومة والمطورين حول تنظيم السوق وآليات بيع الأراضي وطرق التخصيص.
الإسراع بإصدار قانون اتحاد المطورين لضبط إيقاع السوق العقاري.
تحقيق التوازن بين حقوق الدولة والتزامات المطورين عند إصدار القرارات المصيرية، مع رفض القرارات بأثر رجعي.
تعديل مدد استخراج التراخيص والقرارات الوزارية ومد الفترات الزمنية اللازمة للتنفيذ.
منح رخص ذهبية لقطاع التطوير العقاري أسوة بالقطاع الصناعي.
تفعيل البورصة العقارية وإزالة العقبات أمام انطلاق الصناديق العقارية.
تحديث التشريعات العقارية وعلى رأسها قانون التمويل العقاري، مع منح تمويلات بفائدة مخفضة للشباب.
إنشاء قاعدة بيانات واضحة للمستثمرين الأجانب عن فرص الاستثمار في العقار المصري.
تقديم حزم مالية وضريبية جديدة لتيسير عمل المطورين ودعم السوق.
حوافز للمشروعات الخضراء وللشركات الملتزمة بمعايير الاستدامة.
إطلاق مبادرة لشركات المقاولات تمنح قروضًا مدعومة الفائدة لاستكمال المشروعات وتسريع الإنجاز.
إعادة النظر في الوزن النسبي للمدد الزمنية وربطها بمساحات الأراضي وحجم تنفيذ البنية التحتية.
نحو سوق عقاري أكثر تنافسية واستدامة
أكد المشاركون أن هذه التوصيات تعكس حرص جميع أطراف السوق على إيجاد حلول عملية للتحديات الحالية، بما يضمن دعم التنمية العمرانية المستدامة، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتحويل العقار المصري إلى وجهة آمنة وجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والدولية.
<p>The post 12 توصية في ختام النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real Estate first appeared on التعمير.</p>