بدأت عدد من المحافظات فى تطبيق الزيادة القانونية فى القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم رسميًا اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجارى، وذلك بعد انتهاء لجان الحصر فى هذه المحافظات من تقسيم المناطق والوحدات السكنية.
وينص قانون الإيجار القديم فى المادة 4 بوضوح على بدء تحصيل فروق القيمة الإيجارية بعد نشر قرار المحافظ المختص، حيث جاء فى نص المادة:”يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءًا من اليوم التالى لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3)، بسداد الفروق المستحقة أن وجدت، على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التى استحقت عنها.”
ويحدد القانون فى المادة نفسها القيم الإيجارية الجديدة على النحو التالي:
– المناطق المتميزة: عشرون ضعف القيمة الإيجارية الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
– المناطق المتوسطة: عشرة أضعاف القيمة السارية، وبحد أدنى 400 جنيه.
– المناطق الاقتصادية: عشرة أضعاف القيمة السارية، وبحد أدنى 250 جنيهًا.
وتأتى هذه الزيادات بعد اعتماد التقسيم الرسمى للمناطق السكنية إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفق ما ورد فى تقارير لجان الحصر بالمحافظات المختلفة.