أعلنت شركة «داماك العقارية»، إحدى أكبر شركات التطوير العقارى فى دولة الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط، عن افتتاح مكتب تسويق جديد فى القاهرة، بالتزامن مع إطلاق حملة ترويجية كبرى بالساحل الشمالى لتسويق محفظة مشروعاتها الفاخرة على المستثمرين، فى خطوة جديدة تعكس الثقة فى قوة وجاذبية السوق العقارية المصرية.
وقال هانى قطط، نائب رئيس المبيعات الدولية بالشركة، إن التخطيط لافتتاح المكتب الجديد فى القاهرة يأتى فى إطار خطة داماك لتعزيز حضورها العالمى، والذى يمتد بالفعل عبر أكثر من 30 مكتبًا دوليًا فى أسواق رئيسية تشمل الشرق الأوسط وأوروبا وآسيا وأفريقيا، موضحًا أن المكتب سيركّز نشاطه على تسويق مشروعات الشركة فى دبى وباقى الإمارات، وكذلك فى أسواق عالمية أخرى مثل لندن، للمستثمرين المصريين داخل وخارج البلاد.
مشروع «صفا جيت» فى دبى أحد مشروعات «داماك العقارية»وأوضح قطط فى تصريحات خاصة: «السوق المصرية تمثّل سوقًا واعدًا للغاية بفضل الكثافة السكانية التى تتجاوز 110 ملايين نسمة، وانخفاض متوسط الأعمار، إضافة إلى الطلب المستمر على العقار كمخزن للقيمة». وتابع قائلًا: «لو لم يكن السوق المصرية جاذبًا، لما كنا اتخذنا قرار التوسع فيه وافتتاح مكتب دائم للتسويق».
وأشار إلى أن قرار داماك جاء استنادًا إلى مؤشرات تؤكد تنامى القوة الشرائية والطلب المحلى على العقارات، لافتًا إلى أن الشركة تتعاون بالفعل مع أكثر من 150 شركة تسويق عقارى فى مصر قبل حتى افتتاح المكتب الجديد.
وأضاف: «المصريون احتلوا العام الماضى موقعًا متقدمًا بين أكثر 10 جنسيات شراءً لعقارات داماك على مستوى العالم، وهذه النسبة شهدت نموًا واضحًا مقارنة بالسنوات السابقة، ونتوقع استمرار هذا الاتجاه الإيجابي»، مشيرًا إلى أن جزءًا كبيرًا من المشترين يسعى للتحوّط ضد تقلبات أسعار الصرف عبر الاستثمار فى أصول مقوّمة بالدولار.
وأوضح «قطط» أن الشركة تستهدف زيادة استثمارات المصريين فى «عقارات داماك» بين 15 و20٪ خلال العام الجارى.
وأشار إلى أن المصريين أيضًا يحتلون مرتبة متقدمة ضمن المشترين فى مشروع «داماك تاور ناين إلمز» فى لندن، وهو مشروع فاخر بالكامل يحمل توقيع علامة «فيرزاتشى».
وتزامن إعلان المكتب الجديد مع تنظيم داماك لفعالية خاصة فى فندق «ذا جي» بالساحل الشمالى، تمتد من 8 أغسطس وحتى 6 سبتمبر 2025، بهدف عرض أبرز مشروعات الشركة داخل الإمارات.
وقال قطط: «اختيار الساحل الشمالى لم يكن مصادفة، فهو الوجهة الأولى للرفاهية فى مصر خلال الصيف، ويمثّل نقطة تجمع للعملاء المستهدفين، سواء من المصريين المقيمين بالخارج (55٪) أو من الداخل (45٪)، حيث تعمل الشركة على زيادة الحصة المحلية».
وشملت قائمة المشروعات المعروضة خلال الفعالية مجموعة من الأيقونات العقارية، مثل «تشيلسى ريزيدنسز» بالشراكة مع نادى تشيلسى الإنجليزى لكرة القدم، ومشروع «كانال كراون» الذى يعيد تعريف المعيشة الفاخرة فى الخليج التجارى، ومشروع «صفا جيت» على شارع الشيخ زايد فى دبى، ومشروع «لاجون فيوز» المتميز بمرافقه المائية، إضافة إلى «ريفر سايد فيوز» الذى يقع ضمن مجتمع «داماك ريفرسايد» الجديد.
ولجذب المستثمرين المصريين، تقدّم داماك خطط سداد ميسّرة تبدأ من 2،500 درهم إماراتى شهريًا، إلى جانب خدمات متكاملة لإدارة العقارات، تشمل التأجير وإعادة البيع. كما توفر الشركة فرصًا للحصول على الإقامة فى الإمارات عبر الاستثمار العقارى، حيث تمنح العقارات التى تتجاوز قيمتها 750 ألف درهم إقامة لمدة عامين، بينما العقارات التى تبلغ قيمتها مليونى درهم أو أكثر تؤهل المستثمر وأسرته للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
وأكد قطط أن هذه المزايا، إلى جانب البيئة الاستثمارية المستقرة فى دبى، تجعل السوق العقارية الإماراتية من أكثر الوجهات جاذبية، خاصة مع العوائد الإيجارية التى تتراوح بين 8٪ و12٪، واستقرار العملة المرتبطة بالدولار، وعدم فرض ضرائب.
وتأسست داماك العقارية عام 2002 على يد رجل الأعمال حسين سجوانى، وتُعد أكبر مطوّر عقارى فى القطاع الخاص بالإمارات من حيث الحصة السوقية. ويعمل لدى الشركة أكثر من 2،500 موظف، وسلّمت الشركة حتى الآن أكثر من 48 ألف وحدة سكنية، مع نحو 50 ألف وحدة أخرى قيد التطوير فى أسواق متعددة تشمل الإمارات والسعودية وقطر والأردن ولبنان والعراق وجزر المالديف والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.
وحققت الشركة إنجازًا استثنائيًا فى ديسمبر 2024 ببيع أكثر من 3،500 فيلا بقيمة 10 مليارات درهم إماراتى فى 10 ساعات فقط.
وتتعاون داماك مع أكثر من 50 علامة تجارية عالمية، منها «روبرتو كافالي»، «دى جريسوغونو»، «باراماونت»، «ترامب»، و«راديسون»، لتقديم مشروعات عقارية تحمل بصمات الرفاهية العالمية.
وفى قطاع الضيافة، تدير داماك علامة «داماك ميزون» للشقق الفندقية، ولديها شراكات مع علامات مثل «راديسون بلو»، «روتانا»، و«باراماونت»، إلى جانب مشروع سياحى فاخر فى جزر المالديف تحت علامة «ماندرين أورينتال».
وتولى داماك أهمية خاصة للتحول الرقمى فى خدماتها، حيث تقدّم حلولًا رقمية مثل تطبيق «داماك 360» الذى يتيح عرض الوحدات وإتمام الحجوزات عبر الإنترنت دون أوراق، وتطبيق «داماك ليفينج» الذى يمكّن الملاك من إدارة وحداتهم بعد الاستلام، سواء للتأجير أو طلب الخدمات أو سداد المستحقات.
وأكد هانى قطط أن السوق المصرية سيظل إحدى الأسواق الاستراتيجية للشركة، سواء من حيث المبيعات للمستثمرين المحليين أو للمصريين العاملين بالخارج، لافتًا إلى أن حصة المصريين من مبيعات الشركة تتوزع بنسبة 55 إلى 60٪ للعاملين بالخارج، و40 إلى 45٪ للمشترين من داخل مصر.
وأشار إلى أن تقرير «بروبرتى مونيتور» الأخير حول السوق السكنية فى النصف الأول من 2025 أظهر استمرار ارتفاع الأسعار وأحجام الصفقات فى مختلف القطاعات بدبى، مع طلب قوى على العقارات قيد الإنشاء وتلك المعروضة لإعادة البيع، ما يعزز من جدوى الاستثمار فى هذا القطاع بالنسبة للمستثمر المصرى الباحث عن عوائد مستقرة وأصول ذات قيمة طويلة الأمد.
وأكد قطط أن من أهم عوامل نجاح داماك فى الوصول إلى الأسواق العالمية قائم على وضع برامج تسويقية للأسواق المستهدفة، قائلًا: «نحن لا ننتظر أن يأتى العميل إلينا، بل نذهب إليه مباشرة، سواء فى أوروبا أو أمريكا أو أفريقيا، من خلال برامج مباشرة وشراكات مع آلاف المسوّقين»، مضيفًا: «لدينا برنامج Fly In الذى يوفر تذاكر طيران وإقامة فندقية مجانية للعملاء المحتملين لزيارة مشروعاتنا والتعرف عليها قبل اتخاذ قرار الشراء».