4280 فدانا محفظة أراضي ضخمـــة ترشخ مكانة الأهلي صبور بين كبار المطورين العقاريين
40 ألف أسرة تختار مجتمعات الأهلي صبور عنوانًا للحياة العصرية المتكاملة
1225 فدانًا محفظة الأهلي صبور من المشرعات الساحلية في سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة وسيدي حنيش
600 وحدة جاري تسليمها في مشروع YOUD و700 وحدة قيد التنفيذ مع خطة تسليم إضافية خلال الفترة القادمة
13 مليار جنيه استثمارات إنشائية مسـتهدفة في مختلف مشروعات الأهلي صبور
وعلى مدار سنوات من العمل والرؤية طويلة الأجل، استطاعت «الأهلي صبور» أن ترسخ حضورها كأحد أهم صناع الوجهات الساحلية الحديثة في مصر عبر محفظة مشروعات متميزة تمتد من سيدي عبدالرحمن إلى رأس الحكمة وسيدي حنيش، مقدمة نموذجاً مختلفاً للتطوير يعتمد على بناء مجتمعات حقيقية وليست مجرد منتجعات موسمية، واليوم ومع حلول صيف 2026 تجني الشركة ثمار هذه الرؤية بعدما أصبحت مشروعاتها
الـ 4 الكبرى GAIA و SUMMER و YOUD و AMWAJ وجهات جاهزة تستقبل آلاف الملاك والمصطافين بينما تدب الحياة بالفعل في مراحل عديدة تم تسليمها وتشغيلها، لتتحول الأحلام والمخططات إلى واقع ملموس يعكس قوة التنفيذ ودقة التخطيط.
وتتجلى فلسفة الأهلي صبور بوضوح في قدرتها على تحقيق انسيابية فريدة بين عناصر المشروع المختلفة، فالمياه والخضرة واللاندسكيب والمباني تتحرك في تناغم بصري وهندسي مدروس، بما يخلق تجربة معيشية استثنائية يشعر معها المقيم بأنه جزء من الطبيعة المحيطة وليس مجرد ساكن داخل مشروع عقاري، كما تمثل الواجهات الشاطئية الممتدة والمساحات المفتوحة والبحيرات والمسطحات المائية عنصرًا محوريًا في تشكيل الهوية البصرية لهذه المشروعات بما يمنح معظم الوحدات إطلالات مميزة ويعزز جودة الحياة داخلها.
ولم تتوقف رؤية الشركة عند حدود التصميم والجماليات العمرانية بل امتدت إلى بناء منظومة متكاملة من الخدمات والأنشطة والمرافق القادرة على تلبية مختلف احتياجات السكان والزوار، من المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات إلى الخدمات الترفيهية والرياضية والشواطئ المجهزة، حرصت الأهلي صبور على توفير كل مقومات الحياة العصرية داخل مشروعاتها بما يجعلها مجتمعات قادرة على العمل والاستمرار طوال العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.
واليوم تستقبل مشروعات GAIA و SUMMER و YOUD و AMWAJ المصطافين، بل تستقبل جيلاً جديداً من المجتمعات الساحلية المتكاملة التي تعكس تطور مفهوم التطوير العقاري في مصر، فهذه المشروعات أصبحت شاهدًا حقيقيًا على قدرة الأهلي صبور على تحويل أفضل المواقع الساحلية إلى وجهات نابضة بالحياة تجمع بين روعة الطبيعة ودقة التخطيط وقوة التنفيذ، لتواصل الشركة كتابة فصل جديد من قصة النجاح التي أعادت رسم خريطة الساحل الشمالي ورسخت مكانتها بين كبار مطوري الوجهات العمرانية والسياحية في مصر والمنطقة.
نجحت الأهلي صبور في بناء واحدة من أكبر وأقوى المحافظ العقارية في السوق المصرية، مستندة إلى رؤية تنموية طويلة الأجل جعلتها من بين أبرز الكيانات التي ساهمت في إعادة تشكيل خريطة العمران الحديث في مصر، وتمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 4280 فدانًا موزعة على أكثر من 65 مشروعًا عقاريًا متنوعًا في مواقع استراتيجية ومتميزة تمتد من شرق القاهرة إلى غربها، وصولًا إلى الساحل الشمالي والبحر الأحمر، فضلًا عن حضورها في الأسواق العربية، في تأكيد واضح على قدرتها على التوسع المدروس ورؤيتها العابرة للحدود.
وتتميز مشروعات الأهلي صبور بتنوعها الكبير، إذ تضم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية وإدارية إلى جانب الأندية الرياضية والاجتماعية بما يعكس فلسفة متكاملة تستهدف بناء مجتمعات قادرة على تلبية مختلف الاحتياجات الحياتية والترفيهية والاستثمارية، ولم يعد دور الشركة مقتصرًا على تطوير وحدات عقارية فحسب بل أصبحت شريكًا في صياغة أنماط جديدة للحياة العصرية ترتكز على جودة التصميم وكفاءة التخطيط وتوفير بيئات متوازنة تمنح السكان تجربة معيشية استثنائية.
ويعكس نجاح الشركة في استقطاب أكثر من 40 ألف أسرة للإقامة داخل مجتمعاتها العمرانية حجم الثقة التي اكتسبتها لدى عملائها، وهذا نتاج سجل طويل من الالتزام والجودة والقدرة على الوفاء بالوعود، كما واصلت الأهلي صبور توسيع نطاق أعمالها لتشمل مختلف القطاعات المرتبطة بصناعة التطوير العقاري، عبر تأسيس 19 شركة تابعة تقدم منظومة متكاملة من المنتجات والخدمات تحت مظلة مجموعة الأهلي صبور.
ومن خلال هذا التكامل الفريد، أصبحت الأهلي صبور أكثر من مجرد مطور عقاري؛ فهي مؤسسة تنموية متكاملة تمتلك رؤية واضحة لصناعة المستقبل وتواصل ترسيخ مكانتها كأحد أهم رواد التنمية العمرانية في مصر والمنطقة عبر تقديم مشروعات لا تكتفي ببناء العقارات بل تبني مجتمعات متكاملة وتترك بصمة ممتدة في مسيرة التنمية والتطوير للأجيال الحالية والقادمة.
وامتدادًا لهذه المسيرة التي رسخت من خلالها الأهلي صبور مكانتها كأحد أبرز رواد التنمية العمرانية في مصر، نجحت الشركة في بناء نموذج استثنائي للتطوير الساحلي، انطلق من رؤية مبكرة أدركت الإمكانات الواعدة للساحل الشمالي وقدرته على التحول إلى وجهة متكاملة للحياة والاستثمار على مدار العام، وليس مجرد مقصد موسمي محدود بفترة الصيف.
وفي إطار هذه الرؤية الطموحة تمتلك الأهلي صبور محفظة قوية من المشروعات الساحلية تمتد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 1225 فدانًا موزعة بين سيدي عبدالرحمن ورأس الحكمة وسيدي حنيش، وقد حرصت الشركة على استثمار هذه المواقع الفريدة في تطوير وجهات متكاملة تجمع بين التخطيط العمراني المتطور والبيئة الطبيعية الساحرة، لتقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية يقوم على جودة المعيشة والاستدامة وتنوع الاستخدامات.
وتضم هذه المحفظة عددًا من المشروعات الرائدة، في مقدمتها AMWAJ وGAIA وSUMMER وYOUD والتي تعكس بوضوح فلسفة الأهلي صبور في إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على توفير وحدات عقارية فحسب بل تقدم منظومة متكاملة للحياة تجمع بين السكن والسياحة والترفيه والخدمات بما يخلق تجارب معيشية واستثمارية متفردة تلبي تطلعات شرائح متنوعة من العملاء، وتواكب التطور المتسارع في الطلب على المقاصد الساحلية الحديثة.
ويُحسب للأهلي صبور أنها كانت من أوائل المطورين العقاريين الذين استشرفوا مستقبل الساحل الشمالي مبكرًا، حيث أطلقت مشروع AMWAJ في منطقة سيدي عبد الرحمن عام 2008 ليصبح نقطة الانطلاق نحو بناء محفظة ساحلية متكاملة تُعد اليوم من بين الأبرز في السوق المصرية، ومنذ ذلك التاريخ واصلت الشركة التوسع وفق رؤية طويلة المدى تستند إلى الابتكار والالتزام والتنفيذ عالي الجودة مع التركيز على تطوير مجتمعات قائمة تمتلك مقومات الاستدامة والاستمرارية.
ويعكس حجم الأعمال الجارية بمشروعات الشركة الثقة الكبيرة في رؤيتها المستقبلية إذ تمتلك الأهلي صبور محفظة تطوير نشطة باستثمارات إنشائية مستهدفة تصل إلى 13 مليار جنيه بالمشروعات الجاري تنفيذها إلى جانب نحو 4500 وحدة سكنية قيد الإنشاء حاليًا مع خطة لتسليم قرابة 1000 وحدة خلال عام 2026، وتؤكد هذه الأرقام قدرة الشركة على مواصلة النمو والتوسع مع الحفاظ على أعلى مستويات الالتزام بمعدلات التنفيذ والجداول الزمنية المحددة بما يعزز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها ويرسخ ثقة عملائها.
وفي سياق هذه الرؤية المتكاملة، يبرز مشروع GAIA في رأس الحكمة بوصفه أحد أهم النماذج التي تعكس فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات عصرية ترتكز على جودة الحياة والتخطيط العمراني المدروس فالمشروع الممتد على مساحة 284 فدانًا يجسد نهجًا تنمويًا مختلفًا يقوم على تحقيق التوازن بين العمران والطبيعة حيث لا تتجاوز نسبة البناء 14 % من إجمالي مساحة المشروع بما يضمن مساحات مفتوحة واسعة وإطلالات مميزة وبيئة أكثر خصوصية وراحة للسكان.
ويضم مشروع GAIA نحو 3582 وحدة سكنية متنوعة، صُممت بعناية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء مع توفير تجربة معيشية متكاملة تتجاوز مفهوم المصيف التقليدي إلى مجتمع ساحلي متكامل قادر على العمل والحياة على مدار العام، وقد نجحت الأهلي صبور في ترجمة رؤيتها إلى واقع ملموس بعدما انتهت من تسليم المرحلة الأولى بالكامل خلال عام 2023 لتبدأ مرحلة جديدة من تشغيل مجتمع نابض بالحياة يستقطب آلاف الأسر ويعكس قدرة الشركة على تحويل المخططات والرؤى إلى مجتمعات قائمة بالفعل.
ويؤكد استقرار نحو 4096 عميل داخل المشروع منذ بدء التشغيل نجاح النموذج الذي تقدمه الشركة في الساحل الشمالي ويعكس حجم الثقة التي اكتسبتها الأهلي صبور بفضل التزامها بمعايير التنفيذ والجودة والوفاء بوعودها، كما واصلت الشركة تحقيق تقدم لافت في أعمال المرحلة الثانية التي بلغت نسبة إنجازها الإنشائي نحو 99 % مع خطة لتسليم 420 وحدة إضافية خلال صيف 2026، في تأكيد جديد على قدرتها على الحفاظ على وتيرة تنفيذ قوية ومتسقة وتعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها على المدى الطويل.
وفي الوقت ذاته، تواصل الأهلي صبور توسيع نطاق حضورها بالساحل الشمالي عبر مشروع SUMMER في سيدي حنيش الذي يمتد على مساحة 434 فدانًا ويُعد أحد أكبر مشروعات الشركة في المنطقة ويجسد المشروع طموح الأهلي صبور في تطوير وجهة ساحلية جديدة تمتلك جميع مقومات النجاح مستندة إلى تخطيط متكامل ورؤية طويلة الأجل تستهدف خلق مجتمع متنوع الاستخدامات يجمع بين الإقامة والترفيه والاستثمار في آن واحد.
ومع انطلاق أعمال التنفيذ بالمشروع سارعت الشركة إلى اتخاذ خطوات عملية تؤكد جديتها في تحويل هذه الرؤية إلى واقع حيث أسندت تنفيذ المرحلة الأولى إلى شركة الشمس للمقاولات كمقاول عام للمشروع بقيمة تعاقدية تبلغ مليار جنيه وتجرى حاليًا أعمال التمهيد والحفر والردم إيذانًا ببدء المرحلة الإنشائية، في خطوة تعكس قوة الملاءة المالية للشركة وثقتها الكبيرة في مستقبل المشروع.
وتواصل الأهلي صبور ترسيخ حضورها في منطقة رأس الحكمة من خلال مشروع YOUD، الذي يمثل نموذجًا متقدمًا لفلسفة الشركة القائمة على توظيف الطبيعة في خدمة التصميم العمراني وتقديم تجارب معيشية استثنائية تعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الحديثة.
ويمتــد مشــروع YOUD على مساحة
164 فدانًا، ويتميز بتصميم عمراني فريد يعتمد على استغلال التدرج الطبيعي للأرض عبر 6 مستويات مختلفة ما أتاح خلق تجربة بصرية استثنائية عززت الإطلالات البحرية لمعظم وحدات المشروع وجعلت البحر حاضرًا في تفاصيل الحياة اليومية للسكان كما يتمتع المشروع بواجهة شاطئية تمتد لنحو 1050 مترًا إلى جانب شاطئ طبيعي تبلغ مساحته نحو 50 فدانًا غير قابل للبناء في رؤية تخطيطية تؤكد حرص الأهلي صبور على الحفاظ على العناصر الطبيعية للموقع وتعظيم الاستفادة منها بما يتيح إطلالات بحرية مباشرة لنحو 87 % من وحدات المشروع.
ويضم YOUD باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الفيلات والشاليهات والتوين هاوس والبيتش هاوس إلى جانب فندق متكامل ومنطقة تجارية وملعب رياضي، في انعكاس واضح لفلسفة
الأهلي صبور التي تقوم على إنشاء مجتمعات متعددة الاستخدامات توفر جميع عناصر الحياة والترفيه والاستثمار داخل وجهة واحدة متكاملة، فالشركة لا تسعى فقط إلى تطوير مشروع عقاري جديد بل تعمل على بناء مجتمع ساحلي متكامل قادر على تقديم تجربة معيشية مستدامة تتوافق مع تطلعات الأجيال الجديدة ومتطلبات السوق المتغيرة.
وعلى مستوى التنفيذ، تواصل الأهلي صبور ترجمة رؤيتها إلى إنجازات ملموسة على أرض الواقع حيث جاري تسليم نحو 600 وحدة تمثل ما يقرب من 22 % من إجمالي المشروع بالتوازي مع تنفيذ نحو 700 وحدة أخرى بمراحل مختلفة من الإنشاء مع الاستعداد لتسليم المزيد من الوحدات خلال الفترة القادمة، وتعكس هذه المعدلات المتقدمة في التنفيذ قدرة الشركة على الحفاظ على وتيرة إنجاز قوية ومتوازنة تجمع بين سرعة التنفيذ والالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.
كما واصلت الشركة تطوير المشروع عبر إطلاق مرحلة «يود البحر» التي تقدم شاليهات بخدمات فندقية وإطلالات مباشرة على البحر، في خطوة تؤكد توجه الأهلي صبور نحو تعزيز الجانب السياحي والخدمي داخل مشروعاتها وتقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الخصوصية والرفاهية والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
ويجسد مشروع YOUD، إلى جانب ما تحقق في مشروعات GAIA وSUMMER
وAMWAJ، جوهر الاستراتيجية التي تتبناها الأهلي صبور في بناء محفظة متنوعة من المشروعات الساحلية ترتكز على تعدد الرؤى والأنماط التطويرية وتقديم مجتمعات سكنية مستدامة ووجهات سياحية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة كما يعكس التقدم المتواصل في هذه المشروعات قوة الرؤية الاستثمارية للشركة وقدرتها على تحويل الأفكار والمخططات إلى مجتمعات قائمة ونابضة بالحياة، وهو ما رسخ مكانة الأهلي صبور كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري القادرة على قيادة مسيرة التنمية في الساحل الشمالي وصناعة وجهات عمرانية تواكب تطلعات المستقبل.
