شهد معرض سيتي سكيب مصر 2025 جلسة نقاشية موسعة تحت عنوان “العاصمة والساحل وأكثر: وجهات الاستثمار العقاري الواعدة في مصر”، حيث سلّطت الجلسة الضوء على أبرز الاتجاهات في السوق العقاري المصري، بمشاركة نخبة من قادة القطاع، من بينهم المهندس/ حازم هلال، الرئيس التنفيذي لمدن O West، مكادي هايتس وبيوم – أوراسكوم للتنمية، والمهندس/ إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة أبو سوما للتنمية (سوما باي).
تناولت الجلسة مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، مع التركيز على العاصمة الإدارية الجديدة، الساحل الشمالي، البحر الأحمر، ودور المدن المتكاملة في خلق قيمة مضافة للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء.
غرب القاهرة تشهد نمواً قوياً
أشار المهندس/ حازم هلال إلى أن منطقة غرب القاهرة أصبحت من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، حيث تمثل ما بين 15 إلى 20% من إجمالي مبيعات السوق العقاري في مصر، موضحاً أن مشروع O West حقق مبيعات صافية بلغت 3.0 مليار جنيه في الربع الثاني من 2025، و3.6 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام، بفضل كونه مدينة متكاملة تجمع بين جودة الحياة والخدمات والبنية التحتية الحديثة.
وأكد هلال أن O West تضم نادياً رياضياً واجتماعياً على مساحة 38 فداناً، وتم تسليم أكثر من 1000 وحدة خلال العام الماضي، إلى جانب نشاط إيجاري يعكس قوة الطلب الحقيقي. وأضاف أن خبرة المطور العقاري، إلى جانب التخطيط السليم، هما حجر الأساس في بناء الثقة مع العملاء وتحديد تسعير عادل ومستدام.
البحر الأحمر كوجهة استثمارية متكاملة
من جانبه، أكد المهندس/ إبراهيم المسيري أن منطقة البحر الأحمر، وخاصة مشروع سوما باي، أصبحت من أكثر المناطق نمواً وجذباً للاستثمار، مشيراً إلى أن أسعار الوحدات شهدت زيادة تجاوزت 40% خلال الفترة الأخيرة، نتيجة الطلب المتزايد والإقبال على التملك والتأجير طوال العام، وليس في المواسم فقط.
وكشف المسيري عن خطط الشركة لمضاعفة عدد الغرف الفندقية من 1400 إلى 3000 غرفة خلال ثلاث سنوات، بهدف دعم السياحة والاستثمار العقاري المتكامل، مؤكدًا أن السعر العادل للمتر المشطب في شقق البحر الأحمر يبلغ حوالي 100 ألف جنيه.
العاصمة الإدارية ورأس الحكمة: مستقبل الاستثمار
أشارت الجلسة إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة باتت مركزًا ماليًا وإداريًا يجذب الاستثمارات المحلية والعالمية، فيما يمثل مشروع رأس الحكمة نقلة نوعية على الساحل الشمالي الغربي، نظرًا لضخامته وتكامله، ما يجعله وجهة محورية في العقد القادم.
السوق العقاري المصري 2025: تنوع، واستدامة، وتكنولوجيا
في ختام الجلسة، أكد الخبراء أن السوق العقاري المصري يشهد طفرة غير مسبوقة من حيث تنوع الوجهات الاستثمارية، وزيادة التعاون بين القطاعين العام والخاص، إلى جانب الاعتماد المتزايد على التكنولوجيا والاستدامة في تطوير المشاريع، ما يعزز مكانة مصر على خريطة الاستثمار العقاري العالمي.
عن سيتي سكيب مصر 2025:
يُقام المعرض في مركز مصر للمعارض الدولية (EIEC) في القاهرة الجديدة، ويستمر حتى 27 سبتمبر 2025، بمشاركة أكثر من 80 مطورًا محليًا ودوليًا، يعرضون أكثر من 1,000 مشروع متنوع، تشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية، بالإضافة إلى مدن ذكية ومستدامة. وتشهد نسخة هذا العام إطلاق جناح دولي جديد بمشاركة كبار المطورين العالميين.
<p>The post خبراء في سيتي سكيب: غرب القاهرة والساحل والبحر الأحمر يقودون مستقبل العقارات في مصر first appeared on التعمير.</p>