كيف تحصل على شقة من الإسكان؟.. تفاصيل وحدات الإيجار المنتهية بالتمليك وأهم الشروط (جهز ورقك)

سكن لكل المصريين – الاسكان الإيجاري المنتهي بالتمليك

تطرح وزارة الإسكان، خلال شهر نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة.

ويبحث المواطنون عن شقق الإسكان الاجتماعي، حيث تصدرت محركات البحث “جوجل” خلال الأيام الماضية، بالتزامن مع نية وزارة الإسكان طرح مجموعة من شقق الإسكان للإيجار الفترة المقبلة.

وكشف مجلس الوزراء، أن جميع الوحدات المطروحة منفذة بالكامل، كما أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب سداد مصروفات الصيانة المستحقة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

شقق الإسكان المنتهية بالتمليك لذوي الهمم

وأوضح مجلس الوزراء، أنه سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز وفقًا للتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.

كيف سيتم اختيار المتقدمين لوحدات الإسكان الإيجاري؟

كما سيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع إتاحة التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط التي ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والوحدات المطروحة، وكافة الضوابط المنظمة لعملية الطرح.

وأكدت الإنفوجرافات أنه سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز وفقًا للتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.

طريقة الحصول على شقق الإسكان المنتهية بالتمليك

ويمكن للمواطن الذي تنطبق عليه الشروط، تجهيز الأوراق المطلوبة، والتقديم فور فتح الباب خلال الأسابيع المقبلة، وذلك بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتي تحتوي على أماكن ومدن شقق الإيجاري التمليك ونسبة الإيجار.

وسيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع إتاحة التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط التي ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والوحدات المطروحة، وكافة الضوابط المنظمة لعملية الطرح.

ما هي أبرز شروط شقق الإسكان المنتهية بالتمليك؟

من جانبه أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، أن الشروط العامة للطرح تتضمن التالي، في بيان رسمي لوزارة الإسكان:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما.

ألا يزيد على 45 عاما في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

توضيح للحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وذلك فى ضوء القيمة الايجارية للوحدات.

ما هي قيمة تأمين شقق الإسكان الإيجاري؟

فور التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وأكدت وزارة الإسكان، أن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، ومن المقرر طرحها قريبا.