إيجارات المعادي وحلوان اليوم.. شقق فاخرة واستوديوهات ووحدات فندقية بأسعار متنوعة
الاحد 31 مايو 2026 | 04:39 مساءً
أسعار إيجار الشقق في المعادي وطرة البلد وحلوان 2026.. خريطة كاملة للأسعار من الوحدات الاقتصادية إلى الشقق الفندقية
تشهد سوق الإيجارات السكنية في عدد من مناطق القاهرة، وعلى رأسها المعادي وحدائق المعادي وطرة البلد وحلوان وكوتسيكا، تنوعًا كبيرًا في الأسعار بما يتناسب مع احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، سواء الباحثين عن وحدات اقتصادية أو شقق فاخرة داخل الكمبوندات السكنية الراقية. ويعكس هذا التنوع حالة النشاط التي يشهدها القطاع العقاري خلال الفترة الحالية، مع استمرار الطلب على الوحدات السكنية في المناطق القريبة من الخدمات ووسائل المواصلات والمراكز التجارية.
وتتصدر منطقة المعادي المشهد العقاري باعتبارها واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في القاهرة، خاصة مع وجود مشروعات سكنية متميزة مثل كمبوند البارون سيتي، إلى جانب انتشار الشقق المفروشة والاستوديوهات الفندقية التي تستهدف رجال الأعمال والمغتربين والأسر الباحثة عن مستوى سكني متميز. وفي المقابل، تواصل مناطق حدائق المعادي وطرة البلد وحلوان تقديم خيارات متنوعة بأسعار أقل، ما يجعلها وجهة مناسبة للراغبين في الحصول على سكن اقتصادي بمواصفات مختلفة.
شقق للإيجار داخل كمبوند البارون سيتي بالمعادي
يضم كمبوند البارون سيتي عددًا من الوحدات السكنية المطروحة للإيجار بمساحات وتشطيبات متنوعة، حيث تتوفر شقة بمساحة 154 مترًا داخل الرويال تاورز تضم 3 غرف نوم و2 حمام مقابل إيجار شهري يبلغ 16,000 جنيه.
كما تتوفر شقة مكونة من غرفتين وريسبشن بتشطيب سوبر لوكس مقابل 10,000 جنيه شهريًا، بالإضافة إلى شقة بمساحة 180 مترًا بالدور السادس على واجهة مميزة تضم 3 غرف نوم مقابل 17,000 جنيه.
وتشمل العروض أيضًا شقة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بتشطيب ألترا لوكس وإطلالة مميزة مقابل 13,000 جنيه شهريًا، إلى جانب شقة داخل الرويال تاورز بالدور العاشر تضم 3 غرف و2 حمام مقابل 17,000 جنيه.
ومن بين الوحدات المتاحة كذلك شقة بالدور الأرضي تضم غرفتين و2 حمام وريسبشن مقابل 12,000 جنيه، وشقة أول سكن بالدور السادس تضم غرفتين و2 حمام بإيجار 13,500 جنيه شهريًا.
كما تتوفر شقة بالدور الرابع تضم 3 غرف و2 حمام مقابل 14,000 جنيه، إضافة إلى شقة مميزة بمساحة 190 مترًا بالدور السابع تضم 3 غرف و2 حمام وريسبشن كبير ومزودة بمطبخ وتكييفات مقابل 18,000 جنيه شهريًا.
وتشمل القائمة أيضًا شقة مكونة من غرفتين و2 حمام وريسبشن ومجهزة بالمطبخ، بتشطيب سوبر لوكس بالدور الثالث مقابل 12,000 جنيه شهريًا.
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
استوديوهات للإيجار في المعادي الجديدة
وفي المعادي الجديدة، تتوفر وحدة استوديو بالدور الأرضي مع حديقة مشتركة، تضم غرفة نوم وحمامًا ومطبخًا ومكيفًا، بإيجار شهري يبلغ 13,500 جنيه.
كما يتوفر استوديو رووف للإيجار بالدور الثامن مع وجود أسانسير، وهو مفروش بالكامل ومكيف ويضم غرفة نوم وحمامًا ومطبخًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية مميزة، مع توافر إنتركم وخط أرضي وعداد كهرباء مسبق الدفع حسب الاستهلاك، مع اشتراط عدم السماح بالحيوانات الأليفة، مقابل إيجار شهري يبلغ 16,000 جنيه.
استوديو فندقي للإيجار اليومي في ثكنات المعادي
وتضم منطقة ثكنات المعادي استوديو فندقيًا بشارع 12 متاحًا للإيجار اليومي مقابل 3000 جنيه يوميًا، أو بإيجار شهري يبلغ 90 ألف جنيه، ويقع في منطقة راقية تحيط بها العديد من الخدمات والمطاعم الشهيرة القريبة من شارع 9 بالمعادي.
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
شقق للإيجار بأسعار مناسبة في حدائق المعادي
تتضمن العروض السكنية في حدائق المعادي شقة بالدور الأول سلم تتكون من غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام وسط، مع توافر الكهرباء والمياه دون غاز وأرضيات بلاط، مقابل إيجار شهري يبلغ 3000 جنيه قابل للتفاوض، مع تأمين بقيمة 3000 جنيه وشهر عمولة، وتقع في شارع متفرع من شارع إبراهيم عواد بموقع قريب من مختلف الخدمات.
كما توجد شقة أخرى بالدور السادس سلم تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام وسط، مع توافر الكهرباء والمياه والغاز القديم، مقابل إيجار شهري يبلغ 3000 جنيه وتأمين بقيمة 6000 جنيه لمدة سنتين، مع تحرير عقد سنة بسنة بنفس القيمة الإيجارية، وتقع في شارع متفرع من شارع فرج يوسف بحدائق المعادي.
متوسط أسعار إيجار الشقق في طرة البلد
تشهد منطقة طرة البلد تنوعًا ملحوظًا في أسعار الإيجارات، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفتين بمنطقة منشية المصري ما بين 4000 و5000 جنيه شهريًا وفقًا لمستوى التشطيب.
أما الشقق المكونة من ثلاث غرف فيتراوح إيجارها الشهري بين 5000 و7000 جنيه.
وفي مناطق الحجارة ومصر حلوان الزراعي تبدأ الأسعار من 3000 جنيه وتصل إلى 7000 جنيه شهريًا وفقًا لمساحة الوحدة ومستوى التشطيب.
كما تتراوح أسعار الإيجارات في شارع معهد أمناء الشرطة بين 2000 و6000 جنيه شهريًا بحسب مواصفات كل وحدة.
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
أسعار الشقق السكنية في كوتسيكا
وفي منطقة كوتسيكا، تتوفر شقة للإيجار مكونة من غرفتين وصالة صغيرة ومطبخ وحمام بالدور الثالث، مع توافر الكهرباء والمياه دون غاز، وتقع بالقرب من كورنيش النيل، مقابل إيجار شهري يبلغ 2500 جنيه مع تأمين بقيمة 3000 جنيه.
تفاوت الأسعار يعكس تنوع سوق الإيجارات
ويؤكد رصد الأسعار في المعادي وحدائق المعادي وطرة البلد وحلوان وكوتسيكا وجود تفاوت واضح في القيمة الإيجارية بين الوحدات الاقتصادية والشقق الفاخرة، بما يمنح المستأجرين خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية، سواء داخل الكمبوندات السكنية الراقية أو في المناطق الشعبية والمتوسطة، وهو ما يعزز من جاذبية هذه المناطق داخل سوق العقارات السكنية في القاهرة.
متوسط أسعار إيجار الشقق في حلوان
تشير الأسعار المتداولة في منطقة حلوان إلى وجود شقة للإيجار مكونة من غرفتين ومطبخ وحمام مقابل 1200 جنيه شهريًا.
كما تتوفر شقة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام مقابل 1300 جنيه، وشقة أخرى تضم ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا مقابل 1500 جنيه.
وتتراوح أسعار بعض الوحدات الأخرى بين 2000 و2500 جنيه شهريًا للشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف مع صالة ومطبخ وحمام.
وتتوفر كذلك شقق سوبر لوكس تضم غرفتين وريسبشن ومطبخًا وحمامًا مقابل 2600 جنيه، وأخرى مكونة من ثلاث غرف وريسبشن ومطبخ وحمام مقابل 3000 جنيه.
كما يوجد بيت كامل للإيجار مكون من شقتين في نفس العقار مقابل 3000 جنيه، بالإضافة إلى شقة أول سكن تضم ثلاث غرف وريسبشن قطعتين ومطبخًا كبيرًا وحمامًا مقابل 3000 جنيه.
وتتدرج الأسعار بعد ذلك إلى 3500 جنيه للشقق المكونة من غرفتين وريسبشن، و4000 جنيه للشقق المفروشة المكونة من غرفتين وصالة.
كما تتوفر وحدات بإيجارات تبلغ 5000 و6000 جنيه للشقق ذات المساحات الأكبر، بينما تبدأ أسعار الشقق المفروشة من 6500 جنيه وتصل إلى 12000 جنيه بحسب المساحة والتشطيب والتجهيزات.
وتصل أسعار بعض الوحدات المفروشة المكيفة بالكامل المطلة مباشرة على كورنيش النيل إلى 22 ألف جنيه شهريًا، وتضم ثلاث غرف وريسبشن ومطبخًا و2 حمام.
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
متوسط أسعار ايجار الشقق السكنية
