اعلن البنك المركزي المصري عن حزمة من التعديلات الجديدة على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بهدف تسهيل امتلاك الوحدات السكنية لهذه الفئات وتخفيف الاعباء المالية عنهم تشمل هذه التعديلات تحديث شرائح الدخل تعديل سعر العائد وتغيير الحد الادنى للدفعة المقدمة مما يسهم في فتح افاق جديدة امام المواطنين للحصول على سكن مناسب.
تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل
مبادرة التمويل العـقاري لمحدودي الدخل
تستهدف هذه المبادرة المواطنين من محدودي الدخل الذين يواجهون صعوبة في تأمين التمويل اللازم لشراء وحدات سكنية مناسبة:
سعر العائد تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 75 بالمئة سنويا مما يسهم في تخفيف العبء المالي على المقترضين ويجعل التمويل اكثر سهولة واستدامة
شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل.
للفرد يجب الا يتجاوز صافي الدخل الشهري 10000 جنيه مصري.
للاسرة يجب الا يتجاوز صافي الدخل الشهري 13000 جنيه مصري.
الدفعة المقدمة الحد الادنى للدفعة المقدمة هو 20 بالمئة من قيمة الوحدة السكنية مما يساعد في تقليل قيمة القرض المطلوب.
مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
تهدف هذه المبادرة الى دعم الفئات ذات الدخل المتوسط من خلال تقديم حلول تمويلية تناسب احتياجاتهم:
سعر العائد تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 12 بالمئة سنويا مما يوفر تمويلا ميسرا لهذه الفئة ويقلل من تكلفة القرض على المدى الطويل
شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
للفرد يجب الا يتجاوز صافي الدخل الشهري 20000 جنيه مصري.
للاسرة يجب الا يتجاوز صافي الدخل الشهري 25000 جنيه مصري.
الدفعة المقدمة تم تحديد الحد الادنى للدفعة المقدمة بنسبة 20 بالمئة من قيمة الوحدة السكنية لتسهيل الحصول على التمويل المطلوب.
الهدف من تعديلات مبادرة التمويل العقاري
تهدف هذه التعديلات الى تحقيق عدة اهداف استراتيجية اهمها:
توفير سكن مناسب لمحدودي ومتوسطي الدخل بما يتناسب مع قدراتهم المالية.
تسهيل الاجراءات التمويلية وتخفيف الاعباء المالية عن المواطنين.
دعم قطاع الاسكان وتنشيط حركة البيع والشراء في السوق العقاري.
تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي من خلال تمكين المزيد من الاسر من امتلاك وحدات سكنية.
