دبي تسجل 103 صفقات عقارية فاخرة بـ6.6 مليار درهم خلال 100 يوم.. والشقق تهيمن على السوق

دبي تسجل 103 صفقات عقارية فاخرة بـ6.6 مليار درهم خلال 100 يوم.. والشقق تهيمن على السوق

رسخت إمارة دبي موقعها كإحدى أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري الفاخر، بعدما سجلت السوق العقارية السكنية الفاخرة أداءً استثنائيًا خلال 100 يوم فقط، مع تنفيذ أكثر من 100 صفقة عقارية تجاوزت قيمة الواحدة منها 36.7 مليون درهم (10 ملايين دولار)، في مؤشر جديد على قوة الطلب واستمرار تدفق الاستثمارات رغم التحديات الإقليمية والجيوسياسية.

وبحسب بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجلت الإمارة 103 صفقات عقارية سكنية فاخرة خلال 100 يوم فقط، بإجمالي قيمة لامست 6.6 مليار درهم، ما يعكس استمرار جاذبية السوق العقارية الإماراتية أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

أكثر من صفقة فاخرة يوميًا رغم التوترات الجيوسياسية

في دلالة واضحة على مرونة السوق العقارية في دبي، أظهرت البيانات أن متوسط الصفقات الفاخرة تجاوز صفقة واحدة يوميًا، منذ 28 فبراير 2026، بالتزامن مع اندلاع الحرب الأخيرة في المنطقة، وحتى الوقت الحالي.

ويؤكد هذا الأداء استمرار تدفق رؤوس الأموال نحو القطاع العقاري الفاخر في الإمارة، مدفوعًا بثقة المستثمرين في البيئة الاقتصادية والتشريعية المستقرة، إلى جانب مكانة دبي باعتبارها ملاذًا استثماريًا عالميًا للأصول العقارية الفاخرة.

الشقق الفاخرة تستحوذ على النصيب الأكبر من المبيعات

استحوذت الوحدات والشقق السكنية على الحصة الأكبر من نشاط المبيعات الفاخرة، مع تنفيذ 97 صفقة بقيمة بلغت 6.12 مليار درهم، لتفرض نفسها كأكثر الأصول العقارية طلبًا داخل الشريحة الفاخرة.

في المقابل، سجلت الفلل والمباني 124 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت 456.5 مليون درهم، ما يعكس استمرار اهتمام المستثمرين بالعقارات السكنية الفاخرة متعددة الاستخدامات، خصوصًا الوحدات ذات الإطلالات البحرية والمشروعات فائقة الفخامة.

العقارات على الخارطة تقود النشاط البيعي

هيمنت الصفقات العقارية على الخارطة على الجزء الأكبر من النشاط، بعدما تم تنفيذ 94 معاملة بقيمة 6.06 مليار درهم، وهو ما يشير إلى استمرار الإقبال القوي على المشروعات الجديدة قيد التطوير.

في المقابل، بلغت قيمة المبيعات المنجزة 515.6 مليون درهم فقط، موزعة على 9 صفقات، ما يعكس تفضيل المستثمرين لحجز وحدات مستقبلية في مشاريع فائقة الفخامة.

«أمان ريزدنسز» يتصدر قائمة الصفقات القياسية

برز مشروع أمان ريزدنسز باعتباره الأكثر حضورًا ضمن قائمة الصفقات الأعلى قيمة، بعدما شهد بيع ثلاث شقق بقيم قياسية بلغت:

422 مليون درهم

356.2 مليون درهم

171 مليون درهم

كما شهدت السوق بيع وحدة داخل مشروع فندق ومساكن بكارات بقيمة 122 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة في مشروع دبي بيتش ريزدنسز مقابل 117.6 مليون درهم.

وسجل مشروع سولايا بيع شقتين بقيمة 112.6 مليون و106 ملايين درهم على التوالي، فيما بيعت شقة بمشروع كاسا أيه إتش إس مقابل 101.2 مليون درهم، إضافة إلى شقة في مشروع سيليكون ستار بقيمة 100 مليون درهم.

10 صفقات تجاوزت 100 مليون درهم

سجلت دبي 10 صفقات عقارية فاخرة تجاوزت قيمة الواحدة منها 100 مليون درهم، بإجمالي مبيعات بلغ 1.8 مليار درهم، في مؤشر على استمرار الطلب القوي على العقارات فائقة الرفاهية.

كما تم تسجيل 40 صفقة تراوحت قيمتها بين 50 مليون و100 مليون درهم، بإجمالي بلغ 2.5 مليار درهم، بينما شهدت السوق بيع 53 وحدة سكنية تراوحت قيمتها بين 36.7 مليون و50 مليون درهم، بقيمة إجمالية بلغت 2.26 مليار درهم.