قطاع العقارات السعودي
شركات العقارات السعودية المدرجة تربح 388 مليون دولار بالربع الثاني من 2026
4 شركات مدرجة في القطاع سجلت ارتفاعاً في الأرباح الفصلية
سجلت شركات قطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق الرئيسية لتداول السعودية انخفاضاً طفيفاً بصافي الأرباح خلال الربع الثاني من 2026م بنسبة 0.49% على أساس سنوي، فيما ارتفعت الأرباح بنسبة 2.36% مقارنة مع الربع السابق.
القطاع العقاري بالسعودية
وبلغت الأرباح الصافية المجمعة العائدة للمساهمين لـ 17 شركة مدرجة بقطاع العقارات في السوق السعودية 387.97 مليون دولار (1.45 مليار ريال) خلال الربع الثاني من العام 2026م، مقابل 389.87 مليون دولار (1.46 مليار ريال) بالربع ذاته من العام 2025م، بحسب قناة “العربية Business”.
وشهد القطاع تسجيل 4 شركات ارتفاعاً بصافي الأرباح في الربع الثاني من 2026م على أساس سنوي، وتحول شركتين للربحية، مقابل تراجع أرباح 7 شركات، فيما قلصت شركتان خسائرهما، وارتفعت خسائر أخرى وتحولت واحدة للخسائر.
سينومي سنترز تتصدر الأرباح
وحققت “سينومي سنترز” أعلى صافي ربح في قطاع العقارات بالسوق السعودية خلال الربع الثاني من 2026م بصافي 102.85 مليون دولار (385.7 مليون ريال)، رغم انخفاض أرباحها بنسبة 18.4% على أساس سنوي.
وحلت “دار الأركان” في المرتبة الثانية بصافي 63.66 مليون دولار (238.74 مليون ريال)، مسجلة نمواً طفيفاً بأرباحها بنسبة 0.05% عن الربع الثاني من 2025م، تليها مسار بصافي 63.66 مليون دولار (216.1 مليون ريال) ولكنها تراجعت بنحو 8.7% عن الربع نفسه من العام الماضي.
وارتفعت أرباح “مكة” في الربع الثاني بنسبة 19.7% إلى 46.03 مليون دولار (172.6 مليون ريال)، وتحولت “جبل عمر” للربحية بصافي 42.17 مليون دولار (158.13 مليون ريال)، تليها “العقارية” بصافي 27.55 مليون دولار (103.3 مليون ريال) مسجلة نمواً نسبته 9.4%.
وتراجعت أرباح شركات أخرى في القطاع من أبرزها “طيبة” بنسبة 32% لتبلغ أرباحها 19.41 مليون دولار (72.8 مليون ريال) و”الرياض للتعمير” بانخفاض 11% مسجلة أرباحاً بلغت 15.57 مليون دولار (58.38 مليون ريال).
وتأثرت أرباح القطاع بخسائر “إعمار” البالغة 5.87 مليون دولار (22 مليون ريال)، رغم انخفاضها بنسبة 76.3% على أساس سنوي، وارتفاع خسائر “البحر الأحمر” 1242% إلى قرابة 4.5 مليون دولار (16.86 مليون دولار).
وعلى أساس فصلي، ارتفعت أرباح شركات العقارات المدرجة بالسوق السعودية بنسبة 2.36% خلال الربع الثاني من العام الحالي مقارنة مع أرباح الربع الأول من العام ذاته والبالغة 379.05 مليون دولار (1.42 مليار ريال).
تراجع أرباح النصف الأول 18% و”سينومي سنترز” تتصدر
وانخفضت الأرباح المجمعة لقطاع العقارات بالسوق السعودية خلال النصف الأول من عام 2026م بنسبة 18.07% على أساس سنوي، لتبلغ 766.72 مليون دولار (2.88 مليار ريال)، مقابل 935.79 مليون دولار (3.51 مليار ريال) في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وحققت 14 شركة مدرجة بقطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية أرباحاً خلال النصف الأول من 2026م، مقابل تسجيل خسائر لـ 3 شركات.
وحافظت “سينومي سنترز” على صدارتها لأرباح قطاع العقارات السعودي في النصف الأول من العام 2026م رغم تراجع أرباحها 14.7% إلى 156.85 مليون دولار (588.2 مليون ريال).
واقتنصت العقارية المرتبة الثانية بصافي أرباح 154.4 مليون دولار (579 مليون ريال) بعد أن قفزت أرباحها بنسبة 152.2% عن النصف الأول من عام 2025م، تليها دار الأركان بصافي 133.06 مليون دولار (498.97 مليون ريال) وبنمو 11.4% على أساس سنوي.
وزادت أرباح “مكة” 13.76% إلى 89.28 مليون دولار (334.8 مليون ريال)، فيما انخفضت أرباح “جبل عمر” 69.56% إلى 73.37 مليون دولار (275.12 مليون ريال).
وكانت “إعمار” أبرز شركات القطاع التي تكبدت خسائر خلال النصف الأول من 2026م بصافي 54.13 مليون دولار (203 ملايين ريال)، مسجلة تراجعاً بنحو 6% على أساس سنوي.
