أسعار المنازل في أمريكا
شهدت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة تراجع خلال يوليو الماضي، في ظل استمرار أسعار العقارات عند مستويات قياسية، بالتزامن مع ارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري إلى أعلى مستوى لها منذ عام، ما زاد من الضغوط على المشترين المحتملين.
الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين
وقال الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين، إن مبيعات المساكن القائمة انخفضت بنسبة 1.7% خلال يوليو مقارنة بالشهر السابق، بعد احتساب العوامل الموسمية، لتسجل معدلًا سنويًا يبلغ نحو 4.06 مليون وحدة.
وجاءت المبيعات أعلى قليلًا من متوسط توقعات المحللين الذين استطلعت شركة «فاكت سيت» آراءهم، والبالغ نحو 4.05 مليون وحدة سنويًا.
ارتفاع مبيعات المساكن في أمريكا
وعلى أساس سنوي، ارتفعت مبيعات المساكن القائمة خلال يوليو بنسبة 0.7% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وفقًا لوكالة «أسوشيتد برس».
في المقابل، واصلت أسعار المساكن ارتفاعها خلال الشهر الماضي، مسجلة مستويات قياسية، إذ ارتفع متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة بنسبة 2% على أساس سنوي إلى نحو 434.1 ألف دولار.
ارتفاع تكلفة التمويل العقاري في أمريكا
وتزامن ذلك مع استمرار ارتفاع تكلفة التمويل العقاري، حيث أفادت مؤسسة «فريدي ماك» الأميركية للتمويل العقاري الأسبوع الماضي بأن متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.69% خلال الأسبوع، وهو أعلى مستوى له منذ نحو عام.
كما سجلت أسعار الفائدة على التمويل العقاري ارتفاعًا للأسبوع الخامس على التوالي، ما يزيد من تكلفة شراء المنازل ويشكل تحديًا إضافيًا أمام الراغبين في دخول سوق العقارات الأميركية.
