تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإتاحة أراضٍ استثمارية بمدينة حدائق العاشر من رمضان، بنظام حق الانتفاع، عبر بوابة خدمات المستثمرين، وسط اهتمام من الشركات والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الفرص المطروحة.
ويستمر استقبال طلبات الحجز حتى 15 أغسطس الجاري، وفقًا للضوابط والاشتراطات التي حددتها الوزارة.
خطوات حجز أراضي الإسكان في حدائق العاشر
يمكن للراغبين في التقدم لحجز الأراضي الاستثمارية اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى بوابة خدمات المستثمرين التابعة لوزارة الإسكان.
إنشاء حساب جديد على المنصة.
تسجيل البيانات الرسمية المطلوبة، مع إرفاق سجل تجاري حديث وساري يتوافق نشاطه مع طبيعة استخدام قطعة الأرض.
الاطلاع على خريطة الأراضي المتاحة والمفاضلة بينها، إلى جانب مراجعة الاشتراطات البنائية الخاصة بالمدينة.
تقديم المستندات المطلوبة للتخصيص، بما في ذلك العرض المالي المختوم والمتضمن السعر الذي تقدمه الشركة.
أبرز شروط وضوابط الأراضي الاستثمارية
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الاشتراطات المنظمة لاستغلال الأراضي، أبرزها:
ألا تتجاوز نسبة البناء 30% من مساحة الأرض.
السماح بارتفاعات تصل إلى أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام بقيود الارتفاع المعتمدة.
الالتزام بالردود المقررة، بواقع 6 أمتار من جميع الجهات الخارجية وفق التحديد النهائي للمساحة.
الالتزام بالمساحة التي يتم تسليمها فعليًا بعد انتهاء أعمال الرفع والتحديد من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
توفير أماكن انتظار السيارات وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
الالتزام بالاشتراطات الخاصة بهيئة الأبنية التعليمية.
عدم السماح بإقامة فصول دراسية أو معامل في البدروم.
الحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل تنفيذ المشروع.
مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
سعر متر الأرض
يبلغ السعر المعلن للمتر في قطعة الأرض المطروحة نحو 9,315 جنيهًا، على أن يتم التعامل وفق السعر النهائي الذي تعتمده اللجنة العقارية الرئيسية.
نظام سداد قيمة الأرض
يتضمن نظام السداد استكمال نسبة 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، وفقًا للضوابط المحددة، بواقع 10% يتم سدادها، بينما تلتزم الشركة بسداد نسبة الـ5% المتبقية خلال شهر من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التخصيص.
كما تشمل الالتزامات المالية المصروفات الإدارية ونسبة 0.5% لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي قيمة الأرض، فيتم سداده على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، وفقًا للقواعد المعلنة.
آخر موعد للتقديم
ويستمر التقديم على الأراضي الاستثمارية بمدينة حدائق العاشر من رمضان حتى 15 أغسطس الجاري، على أن يتم التقديم من خلال بوابة خدمات المستثمرين واستيفاء جميع المستندات والاشتراطات المطلوبة.
