إعمار العقارية تكشف عن مشروع حضري عملاق في دبي بقيمة 200 مليار درهم يعيد تعريف مفهوم المدن المتكاملة

إعمار العقارية تكشف عن مشروع حضري عملاق في دبي بقيمة 200 مليار درهم يعيد تعريف مفهوم المدن المتكاملة

تستعد شركة إعمار العقارية للكشف عن مشروع تطويري ضخم في قلب دبي، يُعد واحداً من أكثر المخططات الحضرية طموحاً على مستوى العالم، بقيمة استثمارية تصل إلى 200 مليار درهم، في خطوة جديدة تعكس استمرار الإمارة في ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للابتكار العمراني.

المشروع الجديد لا يقتصر على كونه مجمعاً سكنياً أو تجارياً، بل يمثل مدينة متكاملة داخل مدينة، تمتد على مساحة مبنية تتجاوز 4.5 مليون متر مربع، وتستوعب نحو 150 ألف نسمة، ضمن رؤية شاملة تعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية الحديثة.

نموذج “مدينة العشرين دقيقة”.. حياة متكاملة بلا تعقيد

يرتكز المخطط الرئيسي على مفهوم “مدينة العشرين دقيقة”، حيث يمكن للسكان الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية سيراً على الأقدام أو عبر وسائل نقل ذكية وسريعة.

ويتميز المشروع بربطه المباشر بشبكة مترو دبي، ما يعزز من كفاءة التنقل ويجعل الاتصال ببقية مناطق المدينة أكثر سلاسة، إلى جانب اعتماد بنية تحتية ذكية تدعم المركبات الكهربائية بالكامل.

مزيج معماري فريد بين الفخامة والطبيعة

يقدم المشروع مزيجاً استثنائياً من الاستخدامات العمرانية، تشمل:

أبراج سكنية فاخرة بتصاميم معمارية عالمية

فلل وقصور راقية ضمن مجمعات مسوّرة

مكاتب من الفئة الأولى

وجهات تجزئة عالمية

فنادق فاخرة

مرافق ثقافية ومجتمعية متكاملة

وتتميز الأبراج السكنية بإطلالات بانورامية مدروسة على أبرز معالم دبي مثل برج خليفة وبرج العرب ونخلة جميرا، ما يعزز القيمة الجمالية والاستثمارية للمشروع.

فلل حصرية وقصور فاخرة داخل مجتمع مغلق

يضم المشروع منطقة فلل استثنائية تمثل أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، تشمل فللاً من خمس وست غرف نوم، إضافة إلى قصور فخمة تتميز بحدائق خاصة واسعة ومساحات معيشة مصممة بأعلى معايير الجودة العالمية.

حديقة مركزية كبرى.. قلب نابض للحياة

في قلب المشروع، تتواجد حديقة مركزية ضخمة تُعد محور الحياة الاجتماعية والترفيهية، حيث تجمع بين الطبيعة والمساحات المفتوحة والأنشطة المتنوعة.

وتضم الحديقة:

ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات

مساحات للفعاليات والمناسبات

مناطق مائية وترفيهية

شواطئ حضرية مصممة بعناية

مساحات استجمام مفتوحة

وتهدف هذه المساحة إلى تعزيز جودة الحياة وربط السكان بالطبيعة ضمن بيئة حضرية متكاملة.

خمس مناطق عمرانية بهويات مختلفة

ينقسم المشروع إلى خمس مناطق رئيسية، لكل منها طابعها الخاص، تضمّ هذه المناطق مركزاً للأعمال يوفر بيئة مهنية عالمية المستوى، ومنطقة حضرية تفيض بالحيوية والتنوع والانفتاح على الحياة، ومنطقة مصمّمة للأسر اليافعة تجمع النشاط والإبداع والروح العصرية، ومنطقة للعائلات تسودها أجواء من الدفء والانتماء والاستقرار، وتتوّج المشروع منطقة الفلل الحصرية التي تمثّل الرفاهية في أعلى تجلّياتها وأرقى صورها.

بنية تحتية ذكية ومستقبل رقمي متكامل

يعتمد المشروع على أحدث تقنيات المدن الذكية، بما في ذلك أنظمة إدارة رقمية متكاملة، وشبكات اتصال متطورة، وحلول مستدامة تدعم الطاقة النظيفة والتنقل الكهربائي.

كما يعكس المشروع توجهاً واضحاً نحو بناء مدن مستدامة قادرة على مواكبة متطلبات المستقبل.

محمد العبار: المشروع تجسيد لأحلام دبي الكبرى

قال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، «لطالما انطلقنا من قناعة راسخة بأن المدن العظيمة لا تُبنى بالحجارة، بل بالأحلام. وما نوشك على الكشف عنه اليوم هو أكثر أحلامنا طموحاً حتى الآن، مكانٌ تمتزج فيه أرقى التصاميم المعمارية بأروع المناظر الطبيعية وأجرأ التصورات لمستقبل الحياة الحضرية في رؤية متكاملة. هذا المشروع هو تجسيد لثقتنا الراسخة بمستقبل الإمارات، وإيماننا العميق بالرؤية الاستثنائية لقيادتها الرشيدة، التي أرست أسساً صلبة تدفع نحو الابتكار والطموح والإنجاز. إنه تجسيد لإعمار في أوج طموحها، ودبي في أبهى صورها».