طريقة الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي وشروط الإعفاء والمواعيد القانونية

الاستعلام عن الضريبة العقارية إلكترونيًا وهاتفيًا

طريقة الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي وشروط الإعفاء والمواعيد القانونية

يتيح القانون للممولين إمكانية الاستعلام عن الضريبة العقارية بعدة طرق، أبرزها عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب العقارية، أو من خلال الاتصال الهاتفي برقم الخدمة المخصص. ويستطيع المواطن معرفة قيمة الضريبة خلال 72 ساعة فقط من الاستعلام.

كيفية الاستعلام عن الضريبة العقارية باستخدام الرقم القومي

تسهيلاً على المواطنين، وفرت مصلحة الضرائب العقارية إمكانية الاستعلام عن الضريبة العقارية باستخدام الرقم القومي عبر طريقتين رئيسيتين:

الاستعلام الإلكتروني عبر موقع الضرائب العقارية

الدخول إلى الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب العقارية من هنـــــــــــا.

ملء نموذج البيانات الخاص بالوحدة العقارية.

إرسال البيانات وانتظار الرد خلال 72 ساعة.

الاستعلام الهاتفي عبر خدمة العملاء

الاتصال برقم الخدمة الساخن 0235317323.

تقديم البيانات الخاصة بالعقار للممثل المختص.

الحصول على الرد خلال 3 أيام.

كما تتيح مصلحة الضرائب العقارية إمكانية دفع المستحقات من خلال البنوك المعتمدة مثل البنك الأهلي المصري، بنك مصر، وبنك القاهرة.

شروط الإعفاء من الضريبة العقارية وفقًا للقانون

حدد قانون الضرائب العقارية بعض الحالات التي تُعفى من الضريبة العقارية، وفقًا للمادة 18 من القانون، وتشمل:

العقارات المملوكة للجمعيات المسجلة رسميًا.

المباني التابعة للمنظمات العمالية والمخصصة كمكاتب إدارية.

المستشفيات الأهلية والمؤسسات التعليمية والملاجئ غير الهادفة للربح.

مقرات النقابات المهنية المخصصة لممارسة نشاطها.

مقار الأحزاب السياسية.

الوحدات السكنية التي لا تتجاوز قيمتها الإيجارية السنوية 24 ألف جنيه.

الوحدات المؤجرة للأغراض الإدارية والتجارية إذا لم تتجاوز قيمتها الإيجارية السنوية 1200 جنيه.

مراكز الشباب والرياضة.

العقارات التابعة للجهات الحكومية الأجنبية، بشرط المعاملة بالمثل.

الخطوات المطلوبة للحصول على الإعفاء من الضريبة العقارية

للحصول على الإعفاء، يجب تقديم طلب رسمي مرفق بالمستندات التالية:

نموذج 6 أو 6 مكرر للوحدات السكنية المؤهلة للإعفاء.

نسخة من بطاقة الرقم القومي للمكلف بسداد الضريبة.

نسخة من عقد ملكية العقار أو عقد الإيجار.

صورة من أحد إيصالات المرافق مثل الكهرباء أو المياه أو الغاز.

حالات التهرب من الضريبة العقارية وعقوباتها

حدد قانون الضريبة العقارية رقم 23 لسنة 2020، المعدل لقانون رقم 117 لسنة 2014، حالات التهرب الضريبي والتي تشمل:

تقديم مستندات مزورة أو غير دقيقة أمام لجنة الحصر.

تقديم بيانات خاطئة عند تقديم الطعن الضريبي.

المواعيد القانونية لتقديم الإقرارات الضريبية

حدد قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، المواعيد الخاصة بتقديم الإقرارات الضريبية لتجنب أي مساءلة قانونية.

الإقرارات الشهرية

وفقًا للمادة 31 من القانون، يجب على الممول تقديم إقرار ضريبة القيمة المضافة وضريبة الجدول خلال الشهر التالي لانتهاء الفترة الضريبية.

الإقرارات الربع سنوية

يتم تقديم الإقرارات الضريبية كل ثلاثة أشهر خلال الأشهر: يناير، أبريل، يوليو، وأكتوبر.

يلتزم المكلف بتوضيح عدد العاملين، وإجمالي المرتبات الشهرية، والمبالغ المستقطعة والمسددة تحت حساب الضريبة.

تقديم الإقرار على النموذج المعد لذلك مع إرفاق إيصالات السداد.

الإقرارات السنوية والمواعيد الاستثنائية

يجب على كل ممول تقديم إقرار سنوي لمصلحة الضرائب على النموذج المخصص لذلك.

في حالة وفاة الممول، يتم منح الورثة مهلة 3 أشهر لتقديم الإقرارات الضريبية عن الفترات السابقة حتى تاريخ الوفاة.