وزارة الإسكان تطلق طرحًا جديدًا للأراضي الاستثمارية في المدن الجديدة

أراضي الإسكان

وزارة الإسكان تطلق طرحًا جديدًا للأراضي الاستثمارية في المدن الجديدة، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل طرح مجموعة من الأراضي الاستثمارية في عدة مدن جديدة، بهدف جذب المزيد من الاستثمارات وتعزيز التنمية العمرانية في مختلف المناطق. وتشمل الأراضي المطروحة قطعًا بمساحات متعددة وبأنشطة مختلفة، بما يتماشى مع استراتيجية الدولة لتطوير البنية التحتية وتوفير بيئة استثمارية جاذبة.

وزارة الإسكان تطلق طرحًا جديدًا للأراضي الاستثمارية في المدن الجديدة

تأتي الأراضي المطروحة في عدة مدن جديدة، مع تخصيص قطع أراضٍ لمجموعة متنوعة من الأنشطة الاستثمارية، والتي تشمل:

القرى السياحية بالساحل الشمالي

أرض حق انتفاع بنشاط ممشى سياحي بمساحة 3500 متر مربع.

أرض حق انتفاع بنشاط ممشى سياحي بمساحة 3000 متر مربع.

أرض حق انتفاع بنشاط ممشى سياحي بمساحة 3000 متر مربع.

المنيا الجديدة

أرض حق انتفاع سوق تجاري بمساحة 1913 متر مربع.

أرض ممشى سياحي حق انتفاع بمساحة 16500 متر مربع.

أرض حق انتفاع بمساحة 3000 متر مربع.

أرض طبي بمساحة 1153 متر مربع بسعر 8355 جنيهًا.

أرض تجاري إداري بمساحة 1112 متر مربع بسعر 13680 جنيهًا.

طيبة الجديدة

أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 متر مربع بسعر 1930 جنيهًا.

أرض إداري بمساحة 2846 متر مربع بسعر 3055 جنيهًا.

أرض تجاري بمساحة 600 متر مربع بسعر 10010 جنيهًا.

أرض طبي بمساحة 3575 متر مربع بسعر 4570 جنيهًا.

الاشتراطات البنائية

تستهدف وزارة الإسكان تعزيز التخطيط العمراني الجيد وتطبيق معايير البناء المستدامة من خلال عدد من الاشتراطات البنائية التي يجب على المستثمرين الالتزام بها عند بناء مشروعاتهم على الأراضي المطروحة:

النسبة البنائية: لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

الردود: 5 متر أمامي، 4 متر خلفي، 4 متر جانبي.

الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار.

أماكن انتظار السيارات: توفير أماكن لانتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

الاشتراطات الإضافية: الالتزام بالاشتراطات الخاصة بوزارة الصحة، الدفاع المدني، وشئون البيئة.

أنظمة السداد

قدمت الوزارة أنظمة سداد مرنة للمستثمرين، حيث يتم دفع 15% من قيمة الأرض، مع دفع 10% مقدمًا و5% يتم تسديدها في غضون شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة. يمكن سداد باقي المبلغ على 6 أقساط نصف سنوية، مع تطبيق الفوائد المقررة وفقًا لأسعار الفائدة من البنك المركزي، بالإضافة إلى رسوم إدارية بنسبة 2% و0.5% مصاريف إدارية وفقًا لتعليمات وزارة المالية.

مبادرة "سكن لكل المصريين"

في سياق آخر، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أنه تم تنفيذ 5194 وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" في عدة محافظات. كما أوضح أن الوزارة تعمل على تنفيذ 1262 بيتًا نوبيا بأسوان، وهو ما يعكس جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لشرائح مختلفة من المواطنين.

يستمر قطاع الإسكان في تلبية احتياجات المواطنين من خلال هذه المشروعات الحيوية التي تهدف إلى تحسين مستوى الحياة وتوفير بيئة سكنية ملائمة لجميع فئات المجتمع.