أراضي التوازن العقاري – صورة أرشيفية
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، بالمملكة العربية السعودية، بدء استقبال طلبات المواطنين للسنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، وذلك اعتبارا من الساعة الثالثة من مساء اليوم الأحد، 16 أغسطس 2026، ويستمر التقديم حتى نهاية يوم الثلاثاء، 15 سبتمبر 2026، عبر المنصة الإلكترونية المخصصة للبرنامج، وفغقا لـ “العربية”.
تعزيز المعروض واستقرار الأسعار
ويأتي إطلاق السنة الثانية من البرنامج ضمن المسار السنوي الذي يستهدف زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة في العاصمة، حيث تسعى الهيئة لتوفير ما يتراوح بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويا.
ويهدف البرنامج بشكل رئيسي إلى تقليل الفجوة بين العرض والطلب ودعم استقرار السوق العقارية، مع وضع سقف سعري محدد لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
وتأتي هذه الخطوة تنفيذا لتوجيهات الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء ورئيس مجلس إدارة الهيئة الملكية لمدينة الرياض، باتخاذ كافة الإجراءات التي تضمن تحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض.
شروط الاستحقاق وضوابط التقديم
حددت الهيئة مجموعة من المعايير للتقديم، تشمل:
أن يكون المتقدم مواطنا سعوديا.
أن يكون متزوجا أو قد تجاوز عمره 25 عاما.
عدم وجود ملكية عقارية سابقة للمتقدم.
إثبات الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
وأوضحت الهيئة أن أولوية الاستحقاق لا تعتمد على أسبقية التقديم، مؤكدة أن المواطنين الذين سبق لهم التقديم في السنة الأولى وثبتت أهليتهم سيتم إدراجهم تلقائيا ضمن قرعة السنة الثانية.
مراحل التحقق والشفافية
عقب انتهاء فترة التقديم، ستخضع جميع الطلبات لعملية تحقق إلكتروني دقيقة للتأكد من استيفاء الشروط.
وتتضمن مراحل البرنامج القادمة إعلان النتائج، واستقبال الاعتراضات، ثم إجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين، وصولا إلى استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
وفي ختام بيانها، شددت الهيئة على ضرورة استخدام المنصة الإلكترونية الرسمية والقنوات التابعة لها فقط لتقديم الطلبات، محذرة من التعامل مع أي روابط أو حسابات غير موثوقة لضمان أمن وسلامة بيانات المتقدمين.
